Недвижимость Москва

Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 69,8м2 в ЖК Дубровская Слобода.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня - гостиная;
* Светлая спальня с панорамным остеклением;
* Большой сан узел;
* Гардеробная.

Высокий этаж, красивый вид из окна.
В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.
На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура, для проживания (фитнес центр, салон красоты, магазин, бары и рестораны).

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* недалеко от дома ТРЦ Мозайка, ТРЦ Ривьера, ТРЦ Румер;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома – это его локация, так как дом находится на идеальном удалении от центра и парковых зон.
* Закрытая территория ЖК;
* Охрана и видеонаблюдение;
* Консьерж сервис в каждом корпусе;
* Променад с зонами отдыха, детской площадкой на территории ЖК;
* подземная парковка.

Транспортная доступность:
* 7 минут пешком до станции метро "Дубровка";
* удобные выезды на Садовое кольцо, Волгоградский проспект, ТТК.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет.

Предлагается к продаже просторная и уютная 2-х комнатная квартира в ЮАО, район Чертаново Южное.
Комфортный 3-й этаж 22-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году.
Свободная продажа! Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Без обременений, никто не прописан.

Общая площадь - 65,3 м2, из них жилая- 32,5 м2:
- две изолированные комнаты, в одной их них выход на застекленный балкон;
- санузел раздельный;
- большая кухня- 12 м2;
- просторный холл.
Окна выходят во двор, направление - Север, Северо-Запад.
В квартире косметический ремонт.
Чистый и ухоженный подъезд, придомовая территория.
Интеллигентные соседи, закрытая охраняемая территория с КПП и охранной с обеих сторон дома.
Наземная парковка и подземный паркинг.
Во дворе большая игровая площадка для детей.

БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

В пешей доступности школы, детские сады, Бизнес-центры, ТЦ, поликлиника, ПВЗ и др.
Рядом парк Зеленый Бульвар, Битцевский лес, велотреки, за 15 мин спокойным шагом можно дойти до Парка Каскада Кировоградских прудов.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Дом расположен в 2-х минутах пешком от ст. метро Академика Янгеля, за 20 мин можно дойти до ст. метро Аннино и МЦД-2 Красный Строитель.
Комфортный выезд на Варшавское шоссе, МКАД, ЮВХ.

Звоните! Оперативный выход на сделку.

Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 58м2 в Люблино.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Гостиная;
* Светлая спальня;
* Большая кухня;
* 2 сан узла;
* Лоджия.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на двор.
Квартира практически новая, недавно принята у застройщика.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив дома сквер, до Люблинского парка 5 минут пешком;
* три школы и два детских сада в 10 минутах ходьбы;
* детская поликлиника и взрослая поликлиника в 15 минутах ходьбы;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Люблинский парк;
* природно-исторический парк Кузьминки-Люблино;
* Парк Печатники;

Транспортная доступность:
* 6 минут пешком до станции метро "Люблино", 4 минуты пешком до остановки "МЦД Люблино";
* прямой удобный выезд на Волгоградский проспект, МСД, МКАД, ТТК.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Два взрослых собственника.
Обременений нет.

Baшему вниманию предлагается большая двухкомнатная квартира 85,6м2 в ЖК Созвездие Капитал (Якиманка).

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня-гостиная;
* Большая светлая спальня;
* Два сан узла (гостевой и основной);
* Гардеробная.

В квартире сделан дорогой ремонт. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* рядом с домом ЦПКиО М. Горького (8 минут пешком);
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* школы и детские сады в 5 минутах ходьбы;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в историческом центре и вместе с тем в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького;
* Нескучный сад;
* Государственная Третьяковская галерея, Новая Третьяковка;
* Полностью огороженная территория ЖК;
* Собственная служба безопасности, видеонаблюдение;
* На прилегающей территории к ЖК, есть вся необходимая инфраструктура (магазины, салоны красоты, бытовые услуги т.д.);
* На выходе из ЖК находится Церковь Троицы Живоначальной на Шаболовке.

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до станции метро "Октябрьская";
* прямой удобный выезд на Ленинский проспект, Садовое кольцо, ТТК.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник.
Обременений нет.

Вашему вниманию предлагается к продаже уютная видовая 1-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Кутузов Град 2".
Квартира расположена на 13-м этаже 28-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году.
Престижная локация- ЗАО, Можайский район.

Один взрослый собственник, свободная продажа. Без обременений, полная стоимость в ДКП.

Общая площадь - 34 м2, из них:
- спальня- 15 м2 с нишей для гардеробной+ 1,5 м2;
- кухня- 9 м2 с выходом на просторную лоджию;
- санузел совмещенный;
- панорамные окна в спальне и на кухне, в лоджии также панорамное остекление;
- высокие потолки- 3м;
Окна выходят во двор, направление - Юго-Запад, днем всегда будет солнечно.
В квартире выполнен качественный евроремонт, оснащена всей необходимой мебелью и техникой.

Благоустройство и Инфраструктура
Огороженная территория дома с охраной и видеонаблюдением, консьерж-сервис, красивая входная группа с камином.
Концепция- двор без машин, подземный паркинг, благоустроенный двор с игровыми и спортивными площадками.
Из окон квартиры видно здание Мануфактуры, которое находится на стадии реконструкции.
В дальнейшем планируется создание в нем фуд-корта, мест для отдыха и развлечения детей, магазины.
Богатая социальная и торговая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника, медицинские центры и стоматология, ПВЗ, салоны красоты, World Class, Международная академия единоборств, Перекресток, Пятерочка, кафе и многое другое.

Транспортная Доступность
- удобный выезд на Можайское и Аминьевское шоссе, на МКАД;
- прямой выезд на Кутузовский проспект;
- до Москва-Сити доехать можно за 20 мин;
- до МЦД-1 Рабочий поселок пешком 15 мин;
- до БКЛ Давыдково- в среднем 25 мин пешим шагом;
- до метро Кунцевская можно прогуляться за 30 мин спокойным шагом.

Показ по предварительной договоренности, звоните! Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в районе Фили-Давыдково.

Квартира под ремонт. В доме в данный момент производится капремонт по замене внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Ранее был произведен ремонт входных групп, системы отопления, общих окон. Приведен в прекрасный вид фасад здания.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* просторная кухня 9 кв.м.;
* три светлых изолированных спальни с большими окнами, видом во двор и на улицу;
* раздельный санузел.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от дома находятся все необходимое:
* большое количество школ и детских садов;
* сетевые продуктовые магазины;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество – локация. Дом имеет уникальное расположение между деловым центром "Москва-Сити" и Филевским парком. В ближайшей доступности находятся крупные парковые зоны:
* Ворошиловский парк;
* Филевский парк;
* парк Победы.

Транспортная доступность:
* До станции метро Фили 5 минут пешком;
* Быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект.

Выгодное предложение. Альтернативная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в Кунцевском районе в сталинском доме.

В квартире выполнен современный ремонт. Использованы качественные материалы и техника. Полы покрыты кварц-винил/керамическая плитка. Стены покрыты краской, натяжные потолки.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* Просторная комната с зонированием спального места и гостиной;
* совмещенный санузел с газовой колонкой (горячая вода всегда есть);
* кухня, укомплектованная всей современной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина);
* большой застекленный балкон.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от дома находятся все необходимое: магазины, кафе, салоны красоты и др. Район тихий и спокойный.
В окружении находятся крупные парковые зоны:
* Суворовский парк;
* парк Москворецкий.

Транспортная доступность:
* До станции метро Молодежная 16 минут пешком;
* Быстрый выезд на МКАД и Можайское шоссе и Кутузовский проспект.

Выгодное предложение. Альтернативная продажа. Обременений нет.

Baшему вниманию пpeдлагаются уникальные просторные двухуровневые апартаменты в ApartVille Fitness&Spa с общей площадью более 70-ти кв.м.

Функционaльная планировка включает в себя:
* Просторную кухню-гостиную с тремя панорамными окнами;
* Изолированную спальную зону на втором уровне с комфортными потолками около 2-х метров;
* Пространство рядом со спальной зоной, где возможно организовать полноценное рабочее место;
* Просторная двухуровневая гардеробная;
* Совмещенный санузел;
* Кладовая .

Комфортный этаж с прекрасным видом на город. Идеально подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Апартаменты с продуманной дизайнерской отделкой:
* Обособленная кухонная зона с духовым шкафом, варочной панелью, микроволновой печью, холодильником и раковиной;
* Просторная и светлая гостиная с многофункциональным диваном и телевизором. Идеально подойдет для отдыха и приема гостей;
* Второй уровень с изолированным спальным пространством с двухспальной кроватью и местом под рабочую зону;
* Сантехнический узел с душевой, дорогой инсталляцией и хозяйственным блоком;
* Просторная двухуровневая гардеробная с окном и модульной лестницей;
* Вместительная кладовая.

Вся мебель и техника остается.

Особенности ЖК:
* Проверенный застройщик GLINCOM;
* Премиальный спортзал с полноразмерным бассейном и банным комплексом;
* Круглосуточная охрана;
* Консьерж-сервис;
* Закрытый двор.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Парк имени Святослава Фёдорова;
* Парк Лихоборка;
* Ангарские пруды;
* Кафе, рестораны и все виды бытовых услуг в шаговой доступности.

Транспортная доступность:
* До станции метро Селигерская 6 минут;
* Удобный выезд на Дмитровское шоссе и СВХ.

Свободная продажа. Один взрослый собственник.
.
.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира евро-формата в ЖК "Каширка.Like".

В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту. Ремонт закончен в декабре 2024 года. Теплые полы, сантехника Grohe. Вся мебель и техника остается.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* светлая мастер-спальня с просторным санузлом;
* спальня с гардеробной и вместительной лоджией;
* отдельный совмещенный санузел;
* большая кухня-гостиная с зонированием пространства: укомплектованная всей современной бытовой техникой (индукционная варочная панель, встроенный духовой шкаф и микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник) кухня с обеденной группой, а также зона для отдыха и встречи большого количества гостей;
* продуманная прихожая.

Особенности ЖК:
* Эксплуатируемый стилобат с детскими и спортивными площадками;
* Надёжные и скоростные лифты OTIS;
* Закрытая территория с видеонаблюдением;
* 3-уровневый подземно-наземный паркинг.

Комфортный этаж с прекрасным видом на двор. Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* коммерческие помещение на первых этажах;
* многофункциональная клиника;
* большая школа № 2000.

Комплекс находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Музей-заповедник Коломенское;
* Парк Борисовские пруды с развитой инфраструктурой и песчаными пляжами.
* Заповедник Царицыно.

Транспортная доступность:
* открытие новой станции метро "Москворечье" в 2026 году;
* прямой выезд на Каширское шоссе, МСД и МКАД.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира евро-формата в ЖК "Life Варшавская".

Квартира расположена на комфортном этаже. Выполнен современный ремонт от застройщика Pioneer. Вся мебель и техника остается.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* светлая спальня;
* просторная спальня с вместительной лоджией;
* совмещенный санузел;
* большая кухня-гостиная с зонированием пространства: укомплектованная всей современной бытовой техникой (индукционная варочная панель, встроенный духовой шкаф и микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник) кухня с обеденной группой, а также зона для отдыха и встречи большого количества гостей.

Развитая и сложившаяся инфраструктура ЖК и района:
* лапомойки, колясочные;
* коммерческие помещения на первых этажах с кафе, сетевыми магазинами, ПВЗ и ресторанами;
* большая внутренняя закрытая территория для всех жителей;
* бесплатная парковка на 200 машиномест для резидентов;
* 2 детских сада и 2 государственные школы.

Комплекс находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Битцевский Лес;
* Парк-Усадьба Коломенское;
* Музей-Заповедник Царицыно.

Транспортная доступность:
* 5 минут пешком до метро "Варшавская";
* выезд на Варшавское и Каширское шоссе.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Продажа здания. ГАБ с окупаемостью 10,5 лет.

Форма сделки:
Помещение в собственности физического лица, УСН. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 74,3 м²;
- потолки 2,6 м;
- электрическая мощность 10 кВт, можно увеличить;
- центральные коммуникации;
- отдельный вход;
- первая линия;
- большие рекламные возможности.

Здание построено в 2004 году. Земля в долгосрочной аренде. ВРИ: «эксплуатация строения под магазин». Множество лет арендует цветочный магазин. Густонаселенный район. Рядом автобусная остановка, большая проходимость. Напротив бизнес-центр.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Без НДС.

Технические характеристики:
- общая площадь 129,2 м²;
- потолки 3 м;
- центральные коммуникации;
- вытяжка
- отдельный вход (плюс второй вход во двор);
- пожарная сигнализация, мокрая точка;
- электрическая мощность 45 кВт.

Помещение располагается на первом этаже 7 этажного дома, напротив Павелецкая плаза (50м).
150м дo Пaвeлeцкoгo вокзала, 100м до Cадовoго кольца.

На текущий момент помещение сдается в аренду (кафе) и приносит ежемесячную прибыль.

Пеpвая линия, cупep интeнcивный пeшеxoдный трафик!

Идеально подойдет для ГАБ, стритритейл, ресторан, магазин и тд.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 45м2 в районе Aэрoпopт.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Гостиная;
* Светлая спальня;
* Кухня
* Совмещенный сан узел;
* Балкон.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на улицу.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив дома Головановский парк;
* три школы и четыре детских сада в 10 минутах ходьбы;
* детская и взрослая поликлиника в 15 минутах ходьбы;
* фитнес центры, бассейны, спа-салоны, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в окружении парковых зон, а именно:
* Головановский парк;
* Пруд Амбулаторный;
* Тимирязевский парк;

Транспортная доступность:
* 8 минут пешком до станции метро "Сокол";
* прямой удобный выезд на Ленинградский проспект, центр и МКАД.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник
Обременений нет.

Вашему вниманию предлагается просторная 3-х комнатная квартира в одном из лучших районов Москвы.

Функциональная планировка "распашонка" включает в себя:
* 3 изолированные комнаты;
* Уютную и укомплектованную техникой кухню;
* Раздельный санузел;
* 2 застекленные и утепленные лоджии.

Комфортный этаж с прекрасным видом, окна выходят на западную и восточную стороны.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* В 10 минутах ходьбы ТРЦ Avenue;
* Ведущие вузы МГИМО, РАНХиГС, РТУ МИРЭА, МПГУ, РУДН;
* Школа 875 находится во дворе, немецкая школа им. Гааза, детский сад.
* Больницы, травмпункты, поликлиники;
* Магазины, салоны красоты, кофейни и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 7-10 минут пешком до метро Юго-Западная ;
* удобный выезд на проспект Вернадского, недалеко Ленинский проспект.

Главной отличительной особенностью дома является его расположение, так как он находится на границе с Юго-Западным лесопарком, где вы сможете отдохнуть всей семьей.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается просторная светлая 3-х комнатная квартира в уютном спальном районе.

Функциональная планировка включает в себя:
* 2 изолированные комнаты;
* Просторную кухню;
* Проходную в кухню комнату;
* Раздельный санузел;
* Просторную прихожую.

Прекрасная квартира с окнами на северо-запад и юго-восток. Залита солнцем утром и вечером.
Есть 3D-тур по квартире, при запросе отправлю.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Усадьба Черемушки-Знаменское;
* Академия будущего, РГУП;
* Больницы и поликлиники;
* Магазины, аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до м. Профсоюзная;
* 15 минут пешком до м. Новые Черемушки
* удобный выезд на Нахимовский проспект.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается просторная светлая 2-х комнатная квартира в уютном спальном районе.

Функциональная планировка включает в себя:
* 2 изолированные комнаты;
* Просторную кухню;
* Раздельный санузел;
* Просторную прихожую.

Прекрасная квартира с окнами на юго-восток. Залита солнцем утром и вечером.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Парк Заповедный луг, Академический парк;
* РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина;
* Школа №199;
* Спортивный комплекс Самбо-70;
* Автошкола;
* Университетская клиника им. В.В. Виноградова;
* Больницы и поликлиники;
* Магазины, аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 7 минут пешком до м. Академическая
* 15 минут пешком до м. Профсоюзная;
* удобный выезд на Ленинский проспект проспект, проспект 60-летия Октября и Профсоюзную улицу.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Помещение свободного назначения в ЖK “Петровский Парк”.

Форма сделки:
Помещение в собственности юридического лица, с НДС. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 74.1м²;
- потолки 4,4 м;
- электрическая мощность 15 кВт;
- центральные коммуникации;
- мокрая точка;
- 2 отдельных входа;
- большие рекламные возможности.

Продажа от ООО с НДС. Использовали помещение под свой офис. Небольшая кухня, высокие потоки, офисная отделка.

Доступ свободный, без ограничений. Два отдельных входа являются большим преимуществом. Можно разделить на два помещения. Отлично подойдет, как для ведения собственного бизнеса/офиса компании, так и сдачу в аренду.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности юридического лица, без НДС. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 78.3м²;
- потолки 3 м;
- электрическая мощность 5 кВт, можно увеличить;
- центральные коммуникации;
- отдельный вход;
-первая линия
- большие рекламные возможности.

Расположено в густонаселенном районе. Доступ свободный, без ограничений. Находиться в непосредственной близости к станции D3 Грачевская. Отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду: пункт выдачи заказов, салон красоты, табак, кофейню и другое. Помещение сдается по комнатам.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира евро-формата в ЖК "Sydney City".

В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту.
Функциональная планировка, которая включает в себя:
* две изолированные спальни, в одной из которых находиться гардеробная;
* два санузла: полноценный с ванной/ с постирочной зоной;
* большая кухня-гостиная с лоджией, зонированием пространства: укомплектованная (всей современной бытовой техникой) кухня и обеденная группа, а также зона для отдыха и встречи большого количества гостей.

Особенности ЖК:
* Система умного дома с полным покрытием территории сотовой связью;
* Надёжные и скоростные лифты;
* 4 степени фильтрации воды и воздуха;
* Коммерческие помещения на первых этажах, коворкинг, фитнес-зона, колясочные.

Комфортный этаж с прекрасным видом на ландшафтный двор. Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* большое количество игровых площадок во дворе для детей разного возраста;
* собственный центральный парк с выходом к реке;
* новая большая современная школа и детский сад в центре квартала.

Главное преимущество ЖК — это его локация, так как комплекс находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Филевский парк со спортивными зонами и пешеходной набережной;
* Серебряный бор с развитой инфраструктурой и песчаными пляжами.
* а также, деловой цент Москва-Сити, Ходынское поле, Велотрек и Ледовый дворец Крылатское.

Транспортная доступность:
* открытие новой станции метро "Звенигородская" в 5 минутах ходьбы;
* прямой выезд на Звенигородское шоссе, СЗХ и ТТК.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Baшему вниманию предлагается офис 120м2 в административном здании около Калитниковского пруда.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* кабинетная планировка – 5 кабинетов (4 кабинета + лоджия);
* санузел;
* зона кухни;
* помещение под архив/ склад.

Офис полностью автономный:
* отдельный вход;
* свой санузел;
* доступ 24/7;
* кондиционеры в каждом кабинете;
* безлимитный интернет – 100 Мбит/с (оптоволокно);
* муниципальная парковка + м/м на закрытой внутренней территории;
* в стоимость включены все коммунальные платежи.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив офиса Калитниковский пруд, с зонами отдыха и прогулочными дорожками;
* продуктовый магазин в здании;
* несколько кафе в здании.

Главное преимущество офиса - это его локация, так как здание находится в развитом районе и удобной транспортной доступности (до Таганки 1 км, до ТТК 500 метров)

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до станции метро "Калитники";
* автобусная остановка около здания;
* 4 минуты пешком до трамвайной остановки;
* прямой удобный выезд на Нижегородскую ул., ТТК, Волгоградский пр., Садовое кольцо.

Продажа ГАБ. Окупаемость мене 10 лет. Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица, УСН. Продажа по ДКП.

Технические характеристики:
- общая площадь 98 м²;
- потолки 2,66 м;
- электрическая мощность 25 кВт (можно увеличить);
- большое количество окон;
- отдельных вход.

Помещение сдано в аренду сетевому арендатору Wildberries. Бессрочный договор. МАП- 255 тыс., с сентября – 270 тыс.

Рядом расположены соседи: стоматология, юридические услуги, Озон и аптека. Густонаселенный спальный район. Большой пешеходный трафик. На расстоянии 200 метров находится станция м. Солнцево.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Baшему вниманию предлагается видовая Евро 3 комнатная квартира 60м2 в ЖК на Балаклавском проспекте.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Кухня – гостиная;
* Большая спальня + детская (кабинет);
* Большая гардеробная;
* Две лоджии, с зонированием.

Выcoкий этаж, красивый вид из oкнa на Битцевский лес.
Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.
Отлично подойдет для молодой семейной пары, которые любят функциональность и уют.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив дома Битцевский лес и Олимпийская арена КСК Битца;
* Придомовая территория ЖК благоустроена и включает в себя озеленённые общественные пространства, детские, спортивные площадки и места для прогулок;
* две школы и детских сада в 5 минутах ходьбы;
* детская и взрослые поликлиники в 14 минутах ходьбы;
* фитнес центры, бассейны, барбершопы, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Природно-исторический парк Битцевский лес;
* Большой Чертановский пруд;
* Парк Зюзино;

Транспортная доступность:
* 12 минут пешком до станции метро " Чертановская";
* прямой удобный выезд на Варшавское шоссе, МКАД, ТТК и в центр.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник

Baшему вниманию предлагается прекрасная светлая квартира в одном из лучших районов Москвы в новом доме по реновации.

Функциональная планировка:
* Изолированная комната;
* Эргономичное кухонное пространство с выходом на балкон;
* Просторный совмещенный санузел;
* Гардеробная.

Kваpтиpa в чиcтoвой oтдeлкe, которая включает в себя:
* Увеличенные оконные проемы;
* Обои на стенах;
* Межкомнатные двери и укладку ламината;
* Разводку электрики с установкой розеток, выключателей и осветительных приборов;
* Радиаторы отопления;
* В санузле – сантехнику, на полах и стенах-кафельную плитку.


Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Живописный парк Сокольники;
* Рубцовская набережная с выходом в Лефортовский парк;
* Площадь трех вокзалов;
* Кафе, рестораны и все виды бытовых услуг в шаговой доступности.

Транспортная доступность:
* До станции метро Красносельская 5 минут пешком;
* Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.

Свободная продажа. Обременений нет. Два взрослых собственника.
.
.