Недвижимость Москва

Baшему вниманию предлагается большой 3х комнатную квартиру 63,7м2 в Нижегородском районе.

Уважаемые покупатели и коллеги, квартира полностью под ремонт.
В связи с этим продаем квадратные метры и локацию.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* 3 отдельные комнаты;
* раздельный санузел;
* большая кухня.
Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* рядом с домом сквер с прудом;
* две школы и три детских сада в 15 минутах ходьбы;
* детская поликлиника и взрослая поликлиника в пешей доступности;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* рядом с домом сквер с прудом;
* собор Рождества Христова;
* Кусковский лесопарк;

Транспортная доступность:
* 7 минут пешком до станции метро "Калитники";
* прямой удобный выезд на шоссе Энтузиастов, Волгоградский проспект и ТТК.

Выгодное предложение. Альтернатива, Обременений нет.

Помещение свободного назначения.
Форма сделки: Прямая аренда от собственника без комиссии. ИП на УСН. Оплата коммунальных расходов отдельно.
Технические характеристики:- общая площадь 104.1 м²;- потолки 3.2 м;- электрическая мощность 45 кВт;- центральные коммуникации;- 2 мокрые точки;- 1 отдельный вход;- большие рекламные возможности.
Расположено в густонаселенном районе, доступ свободный, без ограничений. Первая линия, напротив большая бесплатная парковка.
Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира с уникальной планировкой Евро-2 формата в ЖК Первый Ленинградский, класс "Комфорт+".
Московская прописка.
Комфортный 5-й этаж 15-этажного дома, корпус 6, секция 4.
Строительство корпуса завершено в 2024 году.
Дом сдан, Ключи на руках!
Покупателю бонусом скидка 12% на ремонт+ бесплатная установка системы "Умный дом" + вся техническая документация.

Редкая и уникальная планировка (евро-формат), таких в продаже уже не осталось!
Общая площадь - 42 м2 включает в себя:
- спальня - 13,8 м2 с выходом на просторную лоджию с панорамным остеклением;
- кухня-гостиная общей площадью 14,9 м2, которую можно зонировать отдельно на кухню ( 5,3 м2) и гостиную (9,6 м2) с двумя большими окнами;
- санузел раздельный - 3,5 м2 и 1,2 м2 соответственно;
- общий холл с нишей под шкаф у входа - 6,8 м2;
- лоджия - 3,7(1,8 м2).
Окна выходят в открытый большой двор соседнего корпуса и прилегающую территорию частного сектора, не будет слышно шума от Ленинградского шоссе.
Направление окон- Северо-Восток.

Квартира продается с предчистовой отделкой (White-box)+ санузел под ключ!
В каждой квартире застройщиком предусмотрена предустановка системы “Умная квартира”, которая в базовой комплектации предполагает систему контроля протечек, управление освещением и умную колонку “Алиса”.

Будущему собственнику квартиры останется только создать дизайн на свой вкус, избежав самых трудоёмких и дорогих черновых работ:
- возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов;
- внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания;
- выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели;
- в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлена сантехника.

Инфраструктура и Благоустройство:
Рядом с комплексом несколько водоёмов:
- в 70 м находится Большой Молжаниновский пруд, рядом с которым организуют детскую площадку;
- в 500 м расположены Западный и Восточный Бурцевские пруды;
- недалеко также есть крупный Химкинский лес 1;
- на территории комплекса собственный детский сад, множество игровых и спортивных площадок;
- сухой фонтан на придомовой территории- настоящая Изюминка комплекса;
- в пешей доступности есть школы, детский сады, сетевые магазины, кофейни, аптеки и многое другое.

Транспортное сообщение хорошо развито:
- 15 минут пешком до МЦД-3 (станция Молжаниново);
- до МКАД всего 7 км по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.

Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.

Без комиссии !
Baшему вниманию предлагается видовая трехкомнатная квартира 82м2 в ЖК Новоданиловская 8 ! С дорогим дизайнерским ремонтом. Квартира сдается впервые, в ней никто не жил !

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня-гостинная 18м2;
* Спальня с угловым панорамным остеклением;
* Детская спальня;
* Кабинет;
* Два сан узла;
* Французкий балкон.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на Москву-реку.
Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* квартира находятся в ЖК Новоданиловская 8;
* презентабельное лобби и консьерж;
* прогулочные зоны с детскими площадками и спортивными площадками на территории ЖК;
* школа и детский сад в 15 мин от ЖК;
* детская и взрослые поликлиники в 10 минутах ходьбы;
* возле ЖК есть фитнес центр World class, Даниловская мануфактура, стоматология, барбершоп, салон красоты и тд;
* сетевые продуктовые магазины;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг;
* причал водных трамваев.

Сдается на долгосрочный период, адекватный собственник, быстрая проверка документов и возможность заехать в день показа !

Прекрасная возможность приобрести земельный участок 3 сотки, где Вы можете построить дом своей мечты!

Участок правильной формы, подьезд с двух сторон!

Московская прописка, отличная локация!

Коммуникации:
Электричество - 16 кВт
Газ по границе
Септик
Колодец

Вся инфраструктура района в шаговой доступности: магазины всех направлений, аптеки, больницы, ТЦ, школа, детский сад и другие организации необходимые для комфортной жизни.

Удобная транспортная доступность. До Калужского ш.(2км), до МКАД (6км). Рядом с участком (5 минут пешком) находятся остановка общественного транспорта. До ближайшей станции м. Прокшино 20 минут пешком.

Показ по договоренности.

Вашему вниманию предлагается к продаже просторные 2-х комнатные апартаменты , расположенные на 8-м этаже 15-этажного дома.
Квартира подойдет как для проживания семьей, так и для инвестирования.

Функциональная планировка включает в себя:
* Изолированную мастер-спальню;
* Просторную кухню-гостинную;
* Раздельный санузел;
* Просторную прихожую.

Прекрасная квартира с окнами на юго-запад и северо-запад. Светлая Видовая квартира.
Есть 3D-тур по квартире, при запросе отправлю.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Остров Мечты;
* Парк Тюфелева роща, Северный и Южный ландшафтные парки;
* ЦСКА Арена, спортивные комплексы;
* ТРЦ Ривьера;
* Акватория ЗИЛ
* Университет С.Ю. Витте;
* Больницы и поликлиники;
* Кофейни, рестораны, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 6 минут пешком до м. Технопарк;
* 15 минут пешком до мцк ЗИЛ;
* Удобный выезд на проспект Андропова и Автозаводскую улицу.

Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы.

Baшему вниманию пpeдлагаются двухуровневые апартаменты в LoftFM.

Функционaльная планировка:
1. Просторную кухню-гостиную;
2. Изолированное спальное пространство;
3. Просторный санузел.

Комфортный этаж, oкнa выхoдят во двор.

Апартаменты с дизайнерской oтдeлкой, которые включают в себя:
* Продуманную кухонную зону с барной стойкой, духовым шкафом, варочной панелью, микроволновой печью, холодильником и раковиной;
* Просторный шкаф с большим количеством мест для хранения;
* Зона для отдыха и приема гостей;
* Изолированное спальное пространство;
* Продуманный сантехнический узел с дорогой инсталляцией и хозяйственным блоком.

Вся мебель и техника остается.

Особенности ЖК:
* Проверенный застройщик Coldy;
* Бесплатный спортзал для резидентов комплекса;
* Круглосуточная охрана;
* Консьерж-сервис;
* 3 лифтовых шахты;
* Наличие вакантных парковочных мест.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
*Таганский парк;
*Калитниковский пруд;
*Таганская площадь;
*Кафе, рестораны и все виды бытовых услуг в шаговой доступности.

Транспортная доступность:
* До станции метро Таганская 13 минут;
* Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.

Свободная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник.
.
.

Вашему вниманию предлагается к продаже 1-комнатная квартира Евро-2 формата общей площадью 48,5 м2 в ЖК "Галактика", район Чертаново Центральное.
Комфортный и видовой 14-этаж 24-этажного монолитного дома, построенного в 2012 году.

В собственности более 10 лет, один взрослый собственник. Без обременений, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Функциональная линейная планировка включает в себя:
- кухня-гостиная- 16,3 м2;
- спальня- 12,2 м2;
- санузел- 6,7 м2;
- гардеробная- 3 м2;
- коридор/прихожая- 9,2 м2;
- лоджия- 3,5(1,7) м2.
- высота потолков- 2,85 м.
Окна выходят во двор и на улицу, парк. Направление- Юго-Запад.

В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных европейских материалов, полностью оснащена всем необходимым:
- Стены - краска Oikos (Италия), плитка Kerama Marazzi (Италия);
- Напольное покрытие - ламинат Alloc (Норвегия), керамогранит Kerama Marazzi (Италия);
- Светильники - ST Luce, Lightstar, Artelamp (Италия);
- Электротехническое оборудование - Schneider Electric (Испания);
- Сантехника и аксессуары, мебель, чугунная ванна 180 х 85 с раздвижной стеклянной перегородкой - Jacob Delafon (Франция);
- Системы хранения - Aristo (Испания).
Входная и межкомнатные двери Barausse (Италия), замки Securemme, фурнитура Olivari (Италия).
Кухонный гарнитур SieMatic (Германия) с системой сортировки, резки и сушки Blanco (Германия).
Духовой шкаф, варочная панель, стиральная+сушильная машина серии IQ500 - Siemens (Германия).
Холодильник - Bosch (Германия), Кондиционер, смарт ТВ, СВЧ - Panasonic (Малайзия).
Двуспальная кровать - Cubic (Германия), американский king size матрас Serta (США).
Диван-кровать и ТВ консоль - Nicoletti (Италия), Кресла - Albert & Shtein (Италия).

Дом оборудован 4-мя (2 грузовых и 2 пассажирских) лифтами Sodimas (Франция), имеется подземная парковка, охрана на первом этаже.
Лифтовые и тамбурные зоны с местами хранения для велосипедов, колясок и других вещей.
На каждом этаже всего 5 квартир на площадке, на последних 2-х этажах пентхаусы.
Чистый и ухоженный подъезд, придомовая территория.

Район "Чертаново Центральное" имеет богатую и уже сложившуюся инфраструктуру.
Рядом с домом в 2-х мин расположен ФОК с бассейном, школа с большим стадионом, детский сад с игровыми площадками для детей, поликлиника, почта, прогулочная зона парка Каскада Кировоградских прудов.
В 10 мин пешком расположен ТЦ Columbus, Пражский пассаж, крытый рынок и многое другое.

Удобная транспортная доступность:
- 10 мин пешком до ст. метро Пражская;
- 20-25 мин пешком до ст. метро Академика Янгеля и Южная;
- на автомобиле быстрый выезд на Варшавское шоссе, МКАД.

Вашему вниманию предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира бизнес-класса в ЖК Форст, расположенная на комфортном 4-м этаже 20-этажного дома.
Квартира подойдет как для проживания семьей, так и для инвестирования!

Корпус 1.
Без отделки, что дает преимущества для реализации своего дизайн-проекта.
Общая площадь квартиры 70 м2 с учетом лоджии-террасы, без учета- 64,8 м2.
Линейная планировка ( Евро-3 формат).
Большие панорамные окна во всей квартире.
Из кухни-гостиной и большей спальни выход на просторную лоджию-террасу, откуда открывается вид во внутренний двор, частично на Москва-реку и Даниловскую набережную.
Направление окон- Северо-Запад, Запад.

ЖК Форст располагается в одном из самых развитых районов города – Даниловском.
Здесь сосредоточены культурные объекты разного формата и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни:
- Симонов монастырь, основанный в XIV веке;
- «дом-корабль» на Тульской;
- Даниловский рынок, работающий для горожан почти 60 лет;
- Современный ландшафтный парк- парк Трюфелева Роща- в 20 мин пешим шагом;
- Спортивный комплекс ЦСКА-Арена и Акватория- ЗИЛ;
- ТРЦ Ривьера в 5 мин пешком от комплекса;
- магазины, рестораны, кафе, клиники, аптеки и многое другое.
Расположен жилой комплекс на Симоновской набережной в непосредственной близости к воде.
Такое место гарантирует атмосферу уединённого острова, сохраняя возможность быстрого доступа к эпицентру активной жизни.

Удобная транспортная локация:
- станция метро Тульская в 12-15 мин пешком, до станции метро Автозаводская можно дойти за 20-22 мин;
- МЦК ЗИЛ в 20 мин пешком от комплекса;
- 100м до ТТК, 15 мин на автомобиле до Садового кольца;
- 7 км до Кремля.

Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы.