Недвижимость Москва

Baшему вниманию предлагается офис 120м2 в административном здании около Калитниковского пруда.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* кабинетная планировка – 5 кабинетов (4 кабинета + лоджия);
* санузел;
* зона кухни;
* помещение под архив/ склад.

Офис полностью автономный:
* отдельный вход;
* свой санузел;
* доступ 24/7;
* кондиционеры в каждом кабинете;
* безлимитный интернет – 100 Мбит/с (оптоволокно);
* муниципальная парковка + м/м на закрытой внутренней территории;
* в стоимость включены все коммунальные платежи.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив офиса Калитниковский пруд, с зонами отдыха и прогулочными дорожками;
* продуктовый магазин в здании;
* несколько кафе в здании.

Главное преимущество офиса - это его локация, так как здание находится в развитом районе и удобной транспортной доступности (до Таганки 1 км, до ТТК 500 метров)

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до станции метро "Калитники";
* автобусная остановка около здания;
* 4 минуты пешком до трамвайной остановки;
* прямой удобный выезд на Нижегородскую ул., ТТК, Волгоградский пр., Садовое кольцо.

Baшему вниманию предлагается видовая трехкомнатная квартира 95м2 в ЖК На Симоновском.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня;
* Гостиная;
* Мастер спальня с гардеробом;
* Детская спальня/ кабинет;
* Два сан узла;
* Лоджия.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на двор и улицу.
Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* квартира находятся в ЖК на Симоновском (Таганский район);
* презентабельное лобби и консьерж;
* прогулочные зоны с детскими площадками и спортивными площадками на территории ЖК;
* школа и детский сад на территории ЖК;
* детская и взрослые поликлиники в 10 минутах ходьбы;
* в ЖК есть фитнес центр, стоматология, барбершоп, салон красоты и тд;
* сетевые продуктовые магазины;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество ЖК - это его локация, так как комплекс находится в историческом районе, в окружении крупных парковых зон и исторических мест, а именно:
* театры Таганского района;
* парки (Таганский парк, Детский парк им. Прямикова, Новоспасский пруд);
* церкви (Храм Покрова Пресвятой Богородицы на Таганке (мощи святой Матроны), Новоспасский монастырь, Храм Иерусалимской иконы Божией Матери);
* музеи (Бункер – 48, Моторы войны, Государственный музей Владимира Высоцкого);
* Ледовый дворец, бассейн с морской водой и много другое;

Транспортная доступность:
* 8 минут пешком до станции метро "Пролетарская", метро "Крестьянская застава";
* прямой выезд на Волгоградский проспект, до Садового кольца 5 минут, ТТК 5 минут.

Сдается на долгосрочный период.

Без комиссии !
Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 55,5м2 в ЖК Новоданиловская 8 ! С дорогим дизайнерским ремонтом. Квартира сдается впервые, в ней никто не жил !

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня-гостинная 18м2;
* Спальня с видовыми характеристиками;
* Детская спальня;
* Два сан узла;
* Французкий балкон.

Окнa выхoдят на Москву-реку.
Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* квартира находятся в ЖК Новоданиловская 8;
* презентабельное лобби и консьерж;
* прогулочные зоны с детскими площадками и спортивными площадками на территории ЖК;
* школа и детский сад в 15 мин от ЖК;
* детская и взрослые поликлиники в 10 минутах ходьбы;
* возле ЖК есть фитнес центр World class, Даниловская мануфактура, стоматология, барбершоп, салон красоты и тд;
* сетевые продуктовые магазины;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг;
* причал водных трамваев.

Сдается на долгосрочный период, адекватный собственник, быстрая проверка документов и возможность заехать в день показа !

Baшему вниманию предлагается офис 146м2 в административном здании в Нижегородском районе.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* смешанная планировка – open space + кабинеты;
* кабинет руководителя с отдельным санузлом;
* кухня;
* зона ресепшен;
* серверная.

Офис полностью автономный:
* отдельный вход;
* два санузла;
* доступ 24/7;
* кондиционеры в каждом кабинете;
* безлимитный интернет – 100 Мбит/с (оптоволокно);
* муниципальная парковка + м/м на закрытой внутренней территории;
* в стоимость включены все коммунальные платежи.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив офиса Калитниковский пруд, с зонами отдыха и прогулочными дорожками;
* продуктовый магазин в здании;
* несколько кафе в здании.

Главное преимущество офиса - это его локация, так как здание находится в развитом районе с удобной транспортной доступностью (до Таганки 1 км, до ТТК 500 метров)

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до станции метро "Калитники";
* автобусная остановка около здания;
* 4 минуты пешком до трамвайной остановки;
* прямой удобный выезд на Нижегородскую ул., ТТК, Волгоградский пр., Садовое кольцо.

Прямая аренда, коммунальные платежи включены, без комиссии.

Без комиссии !
Baшему вниманию предлагается видовая трехкомнатная квартира 82м2 в ЖК Новоданиловская 8 ! С дорогим дизайнерским ремонтом. Квартира сдается впервые, в ней никто не жил !

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня-гостинная 18м2;
* Спальня с угловым панорамным остеклением;
* Детская спальня;
* Кабинет;
* Два сан узла;
* Французкий балкон.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на Москву-реку.
Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* квартира находятся в ЖК Новоданиловская 8;
* презентабельное лобби и консьерж;
* прогулочные зоны с детскими площадками и спортивными площадками на территории ЖК;
* школа и детский сад в 15 мин от ЖК;
* детская и взрослые поликлиники в 10 минутах ходьбы;
* возле ЖК есть фитнес центр World class, Даниловская мануфактура, стоматология, барбершоп, салон красоты и тд;
* сетевые продуктовые магазины;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг;
* причал водных трамваев.

Сдается на долгосрочный период, адекватный собственник, быстрая проверка документов и возможность заехать в день показа !

Помещение свободного назначения.
Форма сделки: Прямая аренда от собственника без комиссии. ИП на УСН. Оплата коммунальных расходов отдельно.
Технические характеристики:- общая площадь 104.1 м²;- потолки 3.2 м;- электрическая мощность 45 кВт;- центральные коммуникации;- 2 мокрые точки;- 1 отдельный вход;- большие рекламные возможности.
Расположено в густонаселенном районе, доступ свободный, без ограничений. Первая линия, напротив большая бесплатная парковка.
Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается гараж в закрытом многоуровневом паркинге.

Автоматические ворота. На полу плитка. Вентиляция. Оборудованное место для хранения вещей первой необходимости.

Удобное расположение бокса на паркинге.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
.
.

Baшему вниманию предлагается видовая студия в Некрасовке.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
1. Большая кухня-гостинная;
2. Cан узел (совместный).

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на улицу (красивый вид из окна).

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* игровая площадка во дворе для детей;
* В 4 минутах ходьбы парк Некрасовка (зоны отдыха, прогулки, детские площадки, спортивные площадки, велосипедные дорожки, беседки и тд);
* Два детских сада в 3-5 минутах ходьбы, школа в 10 минутах ходьбы;
* Детские и взрослые поликлиники в 10 минутах ходьбы;
* сетевые продуктовые магазины;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до станции метро "Некрасовка";
* удобный выезд на Октябрьский проспект, Косинское шоссе и МКАД.

Главное преимущество дома - это его локация, так как у дома идеальная транспортная доступность, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура и парк для отдыха.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений.

Прекрасная возможность приобрести земельный участок 3 сотки, где Вы можете построить дом своей мечты!

Участок правильной формы, подьезд с двух сторон!

Московская прописка, отличная локация!

Коммуникации:
Электричество - 16 кВт
Газ по границе
Септик
Колодец

Вся инфраструктура района в шаговой доступности: магазины всех направлений, аптеки, больницы, ТЦ, школа, детский сад и другие организации необходимые для комфортной жизни.

Удобная транспортная доступность. До Калужского ш.(2км), до МКАД (6км). Рядом с участком (5 минут пешком) находятся остановка общественного транспорта. До ближайшей станции м. Прокшино 20 минут пешком.

Показ по договоренности.

Срочная продажа.
Вашему вниманию предлагается КОМНАТА (с отдельным кадастровым номером и лицевым счетом) 40.72 кв.м в квартире общей площадью 71.3 кв.м.

Главные преимущества:
* собственник второй комнаты живет в другом городе;
* функциональная планировка квартиры: спальня 27.7 кв.м с гардеробным помещением и кухня 6 кв.м с окнами во внутренний двор;
* второй комфортный этаж;
* сталинский фасадный дом с высокими потолками 3.25 м.;
* закрытый двор;
* максимально выгодная локация.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* детские сады, школы в пешей доступности;
* Московский областной научно­-исследовательский клинический институт имени М.Ф. Владимирского;
* Московский городской университет Правительства Москвы имени Ю. М. Лужкова и НИУ ВШЭ, институт практической психологии;
* сетевые продуктовые магазины, салоны красоты и все необходимые сферы бытовых услуг.

В пешей доступности от дома находятся: Фестивальный и Екатерининский парки.

Транспортная доступность:
* 2 минуты до нескольких станций метро "Рижская" (Калужско-Рижская линия, БКЛ и МЦД-2);
* Рижский вокзал;
* прямой выезд на ТТК и Проспект Мира.

Один взрослый собственник.
Обременений нет.
Продажа свободная.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в районе Соколиная Гора г. Москвы. 

Уважаемые покупатели и коллеги, квартира полностью под ремонт.  
В связи с этим продаем квадратные метры и локацию. 
Первый этаж, окна на запад. 

Функциональная планировка: 
* 1 изолированная и 1 смежная комнаты; 
* совмещенный сан/узел; 
* кухня; 

Развитая и сложившаяся инфраструктура района: 
* школы и детские сады в пешей доступности; 
* сетевые продуктовые магазины и все сферы бытовых услуг; 
* ГКБ им. Ф.И. Иноземцева; 
* ПКиО Измайловский; 
* Усадьба Измайлово. 

Транспортная доступность: 
* 6 минут пешком до станции МЦК "Измайлово" 
* прямой выезд на СВХ. 

Свободная продажа. Обременений нет

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира с уникальной планировкой Евро-2 формата в ЖК Первый Ленинградский, класс "Комфорт+".
Московская прописка.
Комфортный 5-й этаж 15-этажного дома, корпус 6, секция 4.
Строительство корпуса завершено в 2024 году.
Дом сдан, Ключи на руках!
Покупателю бонусом скидка 12% на ремонт+ бесплатная установка системы "Умный дом" + вся техническая документация.

Редкая и уникальная планировка (евро-формат), таких в продаже уже не осталось!
Общая площадь - 42 м2 включает в себя:
- спальня - 13,8 м2 с выходом на просторную лоджию с панорамным остеклением;
- кухня-гостиная общей площадью 14,9 м2, которую можно зонировать отдельно на кухню ( 5,3 м2) и гостиную (9,6 м2) с двумя большими окнами;
- санузел раздельный - 3,5 м2 и 1,2 м2 соответственно;
- общий холл с нишей под шкаф у входа - 6,8 м2;
- лоджия - 3,7(1,8 м2).
Окна выходят в открытый большой двор соседнего корпуса и прилегающую территорию частного сектора, не будет слышно шума от Ленинградского шоссе.
Направление окон- Северо-Восток.

Квартира продается с предчистовой отделкой (White-box)+ санузел под ключ!
В каждой квартире застройщиком предусмотрена предустановка системы “Умная квартира”, которая в базовой комплектации предполагает систему контроля протечек, управление освещением и умную колонку “Алиса”.

Будущему собственнику квартиры останется только создать дизайн на свой вкус, избежав самых трудоёмких и дорогих черновых работ:
- возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов;
- внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания;
- выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели;
- в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлена сантехника.

Инфраструктура и Благоустройство:
Рядом с комплексом несколько водоёмов:
- в 70 м находится Большой Молжаниновский пруд, рядом с которым организуют детскую площадку;
- в 500 м расположены Западный и Восточный Бурцевские пруды;
- недалеко также есть крупный Химкинский лес 1;
- на территории комплекса собственный детский сад, множество игровых и спортивных площадок;
- сухой фонтан на придомовой территории- настоящая Изюминка комплекса;
- в пешей доступности есть школы, детский сады, сетевые магазины, кофейни, аптеки и многое другое.

Транспортное сообщение хорошо развито:
- 15 минут пешком до МЦД-3 (станция Молжаниново);
- до МКАД всего 7 км по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.

Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в Кунцевском районе в сталинском доме.

В квартире выполнен современный ремонт. Использованы качественные материалы и техника. Полы покрыты кварц-винил/керамическая плитка. Стены покрыты краской, натяжные потолки.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* Просторная комната с зонированием спального места и гостиной;
* совмещенный санузел с газовой колонкой (горячая вода всегда есть);
* кухня, укомплектованная всей современной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина);
* большой застекленный балкон.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от дома находятся все необходимое: магазины, кафе, салоны красоты и др. Район тихий и спокойный.
В окружении находятся крупные парковые зоны:
* Суворовский парк;
* парк Москворецкий.

Транспортная доступность:
* До станции метро Молодежная 16 минут пешком;
* Быстрый выезд на МКАД и Можайское шоссе и Кутузовский проспект.

Выгодное предложение. Альтернативная продажа. Обременений нет.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ. лица. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 88.7м²;
- потолки 2,8 м;
- электрическая мощность 15 кВт.
- центральные коммуникации;
- 2 отдельных входа;
- первая линия
- большие рекламные возможности.

Расположено в густонаселенном районе. Доступ свободный, без ограничений. Находиться в непосредственной близости к станции метро Тропарево. Отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду: пункт выдачи заказов, салон красоты, табак, кофейню, тату-студия и другое.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в Можайском районе.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* просторная кухня, укомплектованная необходимой техникой;
* две светлых изолированных спальни с большими окнами, видом во двор;
* раздельный сан/узел;
* небольшой балкон.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района.
В шаговой доступности от дома находятся лесопарки:
* парк в пойме реки Ивницы;
* Троекуровский лес;
* парк вдоль реки Сетунь.

Транспортная доступность:
* Ближайшие станции метро Кунцевская и Давыдково;
* Выезд на Можайское шоссе и МКАД.

Рядом множество школ и детских садов. В непосредственной близости расположены торговые центры “Молодежный” и “Петровский”, отделение почты, салоны красоты, ПВЗ, магазины.

Свободная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник.

Baшему вниманию предлагается прекрасная квартира с дизайнерский ремонтом в одном из лучших районов Москвы в ЖК «Сердце Столицы» от застройщика Донстрой.

В квартире выполнен хороший ремонт. Вся мебель и техника остается. Духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, микроволновая печь, телевизор и стиральная машинка Samsung.

«Сердце Столицы» — знаковый проект, отмеченный наградами экспертов и Правительства Москвы.
Квартал давно завоевал любовь москвичей благодаря современному облику, дружелюбному благоустройству и исключительно удобной локации.
Сейчас квартал полностью готов для жизни, и только один корпус все еще ждет своих жильцов.

Особенности ЖК:
* Парк «Зеленый остров» внутри квартала площадь. 2 га;
* Проект известного столичного архбюро SPEECH;
* Отделка фасадов крупноформатным керамогранитом, алюминием и стеклофибробетоном;
* Школа и детские сады на территории;
* Спортивные площадки, беговые дорожки, скейт-парк;
* Фитнес-клубы, в том числе с бассейном;
* Аптеки, салоны красоты, банкоматы;
* Бесшумные скоростные лифты;
* Стойки ресепшн с консьерж-службой 24/7;
* Мобильное приложение для жителей;

Транспортная доступность:
* До станции метро Шелепиха 10 минут пешком;
* Удобный выезд на Звенигородское шоссе и ТТК.

Свободная продажа. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
.
.

Продажа ГАБ. Окупаемость менее 6 лет. Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица, УСН. Продажа по ДКП, полная стоимость.

Технические характеристики:
- общая площадь 50.8 м²;
- потолки 2,65 м;
- электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить);
- отдельных вход через подъезд.

Помещение сдано в аренду под офис руководителю сети аптек стоматологий «32 карата». МАП - 230 тыс. + коммунальные расходы, договор с ООО.

В помещении был сделан капитальный ремонт. Замена коммуникаций, гидроизоляция. Весь первый этаж дома не жилой.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается квартира в современном ЖК "Столичные Поляны".

Функциональная планировка:
* Просторная кухня-гостиная - идеальное место для отдыха и встреч с друзьями;
* Две изолированных спальни – комфорт для всей семьи;
* Два санузла: ванна-туалет, туалет-раковина.

Дом сдан в 2021 году. Все шумные ремонтные работы закончены. Чисто в подъездах и на площадках.
Квартира в чистовой отделке от застройщика, которая включает в себя:
* Увеличенные оконные проемы;
* Натяжные потолки во всех помещениях;
* Обои под покраску;
* Межкомнатные двери, ламинат;
* Разводка электрики, розетки, выключатели, осветительные приборы;
* Радиаторы отопления;
* Полностью оборудованные санузлы.

Особенности ЖК:
* РlаyНub от ПИК;
* Детские образовательные учреждения: школа и 2 детский сада;
* ПИК.Смарт система умного дома;
* Надёжные и вместительные лифты;
* Корзины под кондиционеры с заведёнными закладными в квартиру;
* Концепция двор без машин, собственный парк во дворе;
* Многоуровневый паркинг;
* Коммерческие помещения на первых этажах.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района.
В шаговой доступности от дома находятся все необходимое. Огромный Бутовский лесопарк, в котором можно отдохнуть от городской суеты. Здесь гуляют, бегают, купаются и ловят рыбу. Летом катаются на велосипедах, а зимой — на лыжах и санках.

Транспортная доступность:
* До станции метро “Улица Скобелевская” 8 минут пешком;
* Выезд на ул. Поляны и МКАД.

Выгодное предложение.

Baшему вниманию пpeдлагаются двухуровневые апартаменты в LoftFM.

Функционaльная планировка:
1. Просторную кухню-гостиную;
2. Изолированное спальное пространство;
3. Просторный санузел.

Комфортный этаж, oкнa выхoдят во двор.

Апартаменты с дизайнерской oтдeлкой, которые включают в себя:
* Продуманную кухонную зону с барной стойкой, духовым шкафом, варочной панелью, микроволновой печью, холодильником и раковиной;
* Просторный шкаф с большим количеством мест для хранения;
* Зона для отдыха и приема гостей;
* Изолированное спальное пространство;
* Продуманный сантехнический узел с дорогой инсталляцией и хозяйственным блоком.

Вся мебель и техника остается.

Особенности ЖК:
* Проверенный застройщик Coldy;
* Бесплатный спортзал для резидентов комплекса;
* Круглосуточная охрана;
* Консьерж-сервис;
* 3 лифтовых шахты;
* Наличие вакантных парковочных мест.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
*Таганский парк;
*Калитниковский пруд;
*Таганская площадь;
*Кафе, рестораны и все виды бытовых услуг в шаговой доступности.

Транспортная доступность:
* До станции метро Таганская 13 минут;
* Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.

Свободная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник.
.
.

Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 45м2 в районе Aэрoпopт.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Гостиная;
* Светлая спальня;
* Кухня
* Совмещенный сан узел;
* Балкон.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на улицу.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив дома Головановский парк;
* три школы и четыре детских сада в 10 минутах ходьбы;
* детская и взрослая поликлиника в 15 минутах ходьбы;
* фитнес центры, бассейны, спа-салоны, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в окружении парковых зон, а именно:
* Головановский парк;
* Пруд Амбулаторный;
* Тимирязевский парк;

Транспортная доступность:
* 8 минут пешком до станции метро "Сокол";
* прямой удобный выезд на Ленинградский проспект, центр и МКАД.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник
Обременений нет.

Baшему вниманию предлагается большой 3х комнатную квартиру 63,7м2 в Нижегородском районе.

Уважаемые покупатели и коллеги, квартира полностью под ремонт.
В связи с этим продаем квадратные метры и локацию.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* 3 отдельные комнаты;
* раздельный санузел;
* большая кухня.
Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* рядом с домом сквер с прудом;
* две школы и три детских сада в 15 минутах ходьбы;
* детская поликлиника и взрослая поликлиника в пешей доступности;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* рядом с домом сквер с прудом;
* собор Рождества Христова;
* Кусковский лесопарк;

Транспортная доступность:
* 7 минут пешком до станции метро "Калитники";
* прямой удобный выезд на шоссе Энтузиастов, Волгоградский проспект и ТТК.

Выгодное предложение. Альтернатива, Обременений нет.

Вашему вниманию предлагается к продаже 2-комнатная квартира общей площадью 46.1м2 районе Теплый стан.
Комфортный и видовой 12-этаж 14-этажного блочного дома, построенного в 1978 году.

Функциональная линейная планировка включает в себя:
- кухня 5.2 м2;
- спальня 16 м2;
- санузел 4.2 м2;
- зал 9 м2;
- высота потолков- 2,5 м.
Окна выходят улицу. Направление - Запад.
Есть 3D-тур по квартире, при запросе отправлю.

В квартире выполнен капитальный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных европейских материалов, полностью оснащена всем необходимым:
Европейская техника и сантехника, солнцезащитные окна;
Идеально выравнены все стены и полы;
Переложена вся проводка, положены огнестойкие кабеля ВВГнг, сделана разводка по устройствам на 24 рубильника, что позволяет использовать все мощные приборы одновременно;
Сделана гидроизоляция, переделан стояк и переварены трубы;
Квартира шумоизолирована, что обеспечит полноценный отдых;
Место для хранения оптимизировано двумя встроенными гардеробными, это исключает визуальный шум и нагромождение.

Дом оборудован 2 пассажирскими лифтами.
Чистый и ухоженный подъезд, придомовая территория.
Район "Теплый стан" имеет богатую и уже сложившуюся инфраструктуру.

Рядом с домом расположен:
Парк Тропарево, Воронцовский парк, Теплостанский пруд, где есть оборудованный пляж для купания;
Спортивный комплекс Самбо-70, Детская музыкальная школа, поликлиника, школа;
В 10 мин езды расположен ТЦ Рио.

Удобная транспортная доступность:
- 10 мин пешком до ст. метро Генерала Тюленева;
- 20-25 мин пешком до ст. метро Тютчевская и Теплый стан;
- на автомобиле быстрый выезд на Киевское шоссе, Ленинский проспект, МКАД.

В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, без обременений, свободная продажа.

Отличный вариант на районе, звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Baшему вниманию предлагается прекрасная светлая квартира в одном из лучших районов Москвы в новом доме по реновации.

Функциональная планировка:
* Изолированная комната;
* Эргономичное кухонное пространство с выходом на балкон;
* Просторный совмещенный санузел;
* Гардеробная.

Kваpтиpa в чиcтoвой oтдeлкe, которая включает в себя:
* Увеличенные оконные проемы;
* Обои на стенах;
* Межкомнатные двери и укладку ламината;
* Разводку электрики с установкой розеток, выключателей и осветительных приборов;
* Радиаторы отопления;
* В санузле – сантехнику, на полах и стенах-кафельную плитку.


Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Живописный парк Сокольники;
* Рубцовская набережная с выходом в Лефортовский парк;
* Площадь трех вокзалов;
* Кафе, рестораны и все виды бытовых услуг в шаговой доступности.

Транспортная доступность:
* До станции метро Красносельская 5 минут пешком;
* Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.

Свободная продажа. Обременений нет. Два взрослых собственника.
.
.