Недвижимость Москва

Baшему вниманию пpeдлагаются уникальные просторные двухуровневые апартаменты в ApartVille Fitness&Spa с общей площадью более 70-ти кв.м.

Функционaльная планировка включает в себя:
* Просторную кухню-гостиную с тремя панорамными окнами;
* Изолированную спальную зону на втором уровне с комфортными потолками около 2-х метров;
* Пространство рядом со спальной зоной, где возможно организовать полноценное рабочее место;
* Просторная двухуровневая гардеробная;
* Совмещенный санузел;
* Кладовая .

Комфортный этаж с прекрасным видом на город. Идеально подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Апартаменты с продуманной дизайнерской отделкой:
* Обособленная кухонная зона с духовым шкафом, варочной панелью, микроволновой печью, холодильником и раковиной;
* Просторная и светлая гостиная с многофункциональным диваном и телевизором. Идеально подойдет для отдыха и приема гостей;
* Второй уровень с изолированным спальным пространством с двухспальной кроватью и местом под рабочую зону;
* Сантехнический узел с душевой, дорогой инсталляцией и хозяйственным блоком;
* Просторная двухуровневая гардеробная с окном и модульной лестницей;
* Вместительная кладовая.

Вся мебель и техника остается.

Особенности ЖК:
* Проверенный застройщик GLINCOM;
* Премиальный спортзал с полноразмерным бассейном и банным комплексом;
* Круглосуточная охрана;
* Консьерж-сервис;
* Закрытый двор.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Парк имени Святослава Фёдорова;
* Парк Лихоборка;
* Ангарские пруды;
* Кафе, рестораны и все виды бытовых услуг в шаговой доступности.

Транспортная доступность:
* До станции метро Селигерская 6 минут;
* Удобный выезд на Дмитровское шоссе и СВХ.

Свободная продажа. Один взрослый собственник.
.
.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в Кунцевском районе в сталинском доме.

В квартире выполнен современный ремонт. Использованы качественные материалы и техника. Полы покрыты кварц-винил/керамическая плитка. Стены покрыты краской, натяжные потолки.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* Просторная комната с зонированием спального места и гостиной;
* совмещенный санузел с газовой колонкой (горячая вода всегда есть);
* кухня, укомплектованная всей современной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина);
* большой застекленный балкон.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от дома находятся все необходимое: магазины, кафе, салоны красоты и др. Район тихий и спокойный.
В окружении находятся крупные парковые зоны:
* Суворовский парк;
* парк Москворецкий.

Транспортная доступность:
* До станции метро Молодежная 16 минут пешком;
* Быстрый выезд на МКАД и Можайское шоссе и Кутузовский проспект.

Выгодное предложение. Альтернативная продажа. Обременений нет.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в районе Фили-Давыдково.

Квартира под ремонт. В доме в данный момент производится капремонт по замене внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Ранее был произведен ремонт входных групп, системы отопления, общих окон. Приведен в прекрасный вид фасад здания.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* просторная кухня 9 кв.м.;
* три светлых изолированных спальни с большими окнами, видом во двор и на улицу;
* раздельный санузел.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от дома находятся все необходимое:
* большое количество школ и детских садов;
* сетевые продуктовые магазины;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество – локация. Дом имеет уникальное расположение между деловым центром "Москва-Сити" и Филевским парком. В ближайшей доступности находятся крупные парковые зоны:
* Ворошиловский парк;
* Филевский парк;
* парк Победы.

Транспортная доступность:
* До станции метро Фили 5 минут пешком;
* Быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект.

Выгодное предложение. Альтернативная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник.

Вашему вниманию предлагается к продаже уютная видовая 1-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Кутузов Град 2".
Квартира расположена на 13-м этаже 28-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году.
Престижная локация- ЗАО, Можайский район.

Один взрослый собственник, свободная продажа. Без обременений, полная стоимость в ДКП.

Общая площадь - 34 м2, из них:
- спальня- 15 м2 с нишей для гардеробной+ 1,5 м2;
- кухня- 9 м2 с выходом на просторную лоджию;
- санузел совмещенный;
- панорамные окна в спальне и на кухне, в лоджии также панорамное остекление;
- высокие потолки- 3м;
Окна выходят во двор, направление - Юго-Запад, днем всегда будет солнечно.
В квартире выполнен качественный евроремонт, оснащена всей необходимой мебелью и техникой.

Благоустройство и Инфраструктура
Огороженная территория дома с охраной и видеонаблюдением, консьерж-сервис, красивая входная группа с камином.
Концепция- двор без машин, подземный паркинг, благоустроенный двор с игровыми и спортивными площадками.
Из окон квартиры видно здание Мануфактуры, которое находится на стадии реконструкции.
В дальнейшем планируется создание в нем фуд-корта, мест для отдыха и развлечения детей, магазины.
Богатая социальная и торговая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника, медицинские центры и стоматология, ПВЗ, салоны красоты, World Class, Международная академия единоборств, Перекресток, Пятерочка, кафе и многое другое.

Транспортная Доступность
- удобный выезд на Можайское и Аминьевское шоссе, на МКАД;
- прямой выезд на Кутузовский проспект;
- до Москва-Сити доехать можно за 20 мин;
- до МЦД-1 Рабочий поселок пешком 15 мин;
- до БКЛ Давыдково- в среднем 25 мин пешим шагом;
- до метро Кунцевская можно прогуляться за 30 мин спокойным шагом.

Показ по предварительной договоренности, звоните! Быстрый выход на сделку.

Baшему вниманию предлагается большая двухкомнатная квартира 85,6м2 в ЖК Созвездие Капитал (Якиманка).

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня-гостиная;
* Большая светлая спальня;
* Два сан узла (гостевой и основной);
* Гардеробная.

В квартире сделан дорогой ремонт. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* рядом с домом ЦПКиО М. Горького (8 минут пешком);
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* школы и детские сады в 5 минутах ходьбы;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в историческом центре и вместе с тем в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького;
* Нескучный сад;
* Государственная Третьяковская галерея, Новая Третьяковка;
* Полностью огороженная территория ЖК;
* Собственная служба безопасности, видеонаблюдение;
* На прилегающей территории к ЖК, есть вся необходимая инфраструктура (магазины, салоны красоты, бытовые услуги т.д.);
* На выходе из ЖК находится Церковь Троицы Живоначальной на Шаболовке.

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до станции метро "Октябрьская";
* прямой удобный выезд на Ленинский проспект, Садовое кольцо, ТТК.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник.
Обременений нет.

Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 58м2 в Люблино.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Гостиная;
* Светлая спальня;
* Большая кухня;
* 2 сан узла;
* Лоджия.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на двор.
Квартира практически новая, недавно принята у застройщика.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив дома сквер, до Люблинского парка 5 минут пешком;
* три школы и два детских сада в 10 минутах ходьбы;
* детская поликлиника и взрослая поликлиника в 15 минутах ходьбы;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Люблинский парк;
* природно-исторический парк Кузьминки-Люблино;
* Парк Печатники;

Транспортная доступность:
* 6 минут пешком до станции метро "Люблино", 4 минуты пешком до остановки "МЦД Люблино";
* прямой удобный выезд на Волгоградский проспект, МСД, МКАД, ТТК.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Два взрослых собственника.
Обременений нет.

Предлагается к продаже просторная и уютная 2-х комнатная квартира в ЮАО, район Чертаново Южное.
Комфортный 3-й этаж 22-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году.
Свободная продажа! Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Без обременений, никто не прописан.

Общая площадь - 65,3 м2, из них жилая- 32,5 м2:
- две изолированные комнаты, в одной их них выход на застекленный балкон;
- санузел раздельный;
- большая кухня- 12 м2;
- просторный холл.
Окна выходят во двор, направление - Север, Северо-Запад.
В квартире косметический ремонт.
Чистый и ухоженный подъезд, придомовая территория.
Интеллигентные соседи, закрытая охраняемая территория с КПП и охранной с обеих сторон дома.
Наземная парковка и подземный паркинг.
Во дворе большая игровая площадка для детей.

БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

В пешей доступности школы, детские сады, Бизнес-центры, ТЦ, поликлиника, ПВЗ и др.
Рядом парк Зеленый Бульвар, Битцевский лес, велотреки, за 15 мин спокойным шагом можно дойти до Парка Каскада Кировоградских прудов.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Дом расположен в 2-х минутах пешком от ст. метро Академика Янгеля, за 20 мин можно дойти до ст. метро Аннино и МЦД-2 Красный Строитель.
Комфортный выезд на Варшавское шоссе, МКАД, ЮВХ.

Звоните! Оперативный выход на сделку.

Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 62,4м2 в элитном ЖК Созвездие Капитал-2 (Якиманка).

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня-гостиная;
* Большая мастер спальня с гардеробом;
* Два сан узла (гостевой и основной);

Выcoкий этаж, панорамное остекление, красивый вид из окна.

В квартире сделан дорогой ремонт по дизайн проекту. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.

Эксклюзивный технологический дизайн - реализована стена трансформер, благодаря которой можно изменять планировку квартиры (трансформировать в большое открытое пространство студии, либо трансформировать в Евро двухкомнатную, с отдельной спальней).

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* рядом с домом ЦПКиО М. Горького (8 минут пешком);
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* школы и детские сады в 5 минутах ходьбы;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в историческом центре и вместе с тем в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького;
* Нескучный сад;
* Государственная Третьяковская галерея, Новая Третьяковка;
* Полностью огороженная территория ЖК;
* Собственная служба безопасности, видеонаблюдение;
* На прилегающей территории к ЖК, есть вся необходимая инфраструктура (ТЦ, салоны красоты, аптека, бытовые услуги т.д.).

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до станции метро "Октябрьская";
* прямой удобный выезд на Ленинский проспект, Садовое кольцо, ТТК.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник.
Обременений нет.

Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 69,8м2 в ЖК Дубровская Слобода.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая кухня - гостиная;
* Светлая спальня с панорамным остеклением;
* Большой сан узел;
* Гардеробная.

Высокий этаж, красивый вид из окна.
В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, полностью готова к проживанию.
На территории ЖК есть вся необходимая инфраструктура, для проживания (фитнес центр, салон красоты, магазин, бары и рестораны).

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* недалеко от дома ТРЦ Мозайка, ТРЦ Ривьера, ТРЦ Румер;
* фитнес центры, бассейны, бани, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома – это его локация, так как дом находится на идеальном удалении от центра и парковых зон.
* Закрытая территория ЖК;
* Охрана и видеонаблюдение;
* Консьерж сервис в каждом корпусе;
* Променад с зонами отдыха, детской площадкой на территории ЖК;
* подземная парковка.

Транспортная доступность:
* 7 минут пешком до станции метро "Дубровка";
* удобные выезды на Садовое кольцо, Волгоградский проспект, ТТК.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет.

Baшему вниманию предлагаются апартаменты в Таганском районе.

Функционaльная планировка которая включает в себя:
* Зона кухни-гостиной;
* Зона спальни;
* Cан узел (совмещённый).

Апартаменты с дорогим дизайнерским ремонтом, полностью оборудована техникой и мебелью.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на тихий двор.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* клиники и стоматологии;
* сетевые продуктовые магазины;
* 2 школы и детский сад в 5 минутах ходьбы;
* аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество данных апартаментов - это его локация, апартаменты находятся в самом центре Таганского района, в пешей доступности все достопримечательности района:
* Театры Таганского района, парки, музеи, церкви;
* До набережной менее 5 минут пешком;
* До парка Зарядье 15 минут ходьбы;

Транспортная доступность:
* 6 минут пешком до станции метро "Таганская";
* прямой выезд на Садовое кольцо, в центр и ТТК.

Торг возможен, обращайтесь.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник

Вашему вниманию предлагается квартира в современном ЖК "Столичные Поляны".

Функциональная планировка:
* Просторная кухня-гостиная - идеальное место для отдыха и встреч с друзьями;
* Две изолированных спальни – комфорт для всей семьи;
* Два санузла: ванна-туалет, туалет-раковина.

Дом сдан в 2021 году. Все шумные ремонтные работы закончены. Чисто в подъездах и на площадках.
Квартира в чистовой отделке от застройщика, которая включает в себя:
* Увеличенные оконные проемы;
* Натяжные потолки во всех помещениях;
* Обои под покраску;
* Межкомнатные двери, ламинат;
* Разводка электрики, розетки, выключатели, осветительные приборы;
* Радиаторы отопления;
* Полностью оборудованные санузлы.

Особенности ЖК:
* РlаyНub от ПИК;
* Детские образовательные учреждения: школа и 2 детский сада;
* ПИК.Смарт система умного дома;
* Надёжные и вместительные лифты;
* Корзины под кондиционеры с заведёнными закладными в квартиру;
* Концепция двор без машин, собственный парк во дворе;
* Многоуровневый паркинг;
* Коммерческие помещения на первых этажах.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района.
В шаговой доступности от дома находятся все необходимое. Огромный Бутовский лесопарк, в котором можно отдохнуть от городской суеты. Здесь гуляют, бегают, купаются и ловят рыбу. Летом катаются на велосипедах, а зимой — на лыжах и санках.

Транспортная доступность:
* До станции метро “Улица Скобелевская” 8 минут пешком;
* Выезд на ул. Поляны и МКАД.

Выгодное предложение.

Вашему вниманию предлагается четырехкомнатная квартира евро-формата в современном ЖК бизнес-класса "Wellton Towers".

В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту. Использованы надежные материалы и техника. Установлены умный замок, функции умного дома для управления освещением.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* две светлых изолированных спальни, в одной из которых выход на панорамный утепленный балкон, а во второй - большое окно на 2 стороны;
* кабинет-спальня, отдельное место для работы;
* два полноценных санузла;
* две гардеробных;
* большая кухня-гостиная с зонированием пространства: укомплектованная (всей современной бытовой техникой фирмы Кuрреrsbеrg) кухня и обеденная группа, а также зона для отдыха и встречи большого количества гостей.

Высокий этаж с прекрасным видом на Москву. Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* SKY-парк на крыше бионического стилобата;
* образовательный кластер: современная «Хорошкола» и детский сад, единственная в Москве «китайская» гимназия №1517, Художественная школа;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество ЖК - это его локация, так как комплекс находится в окружении крупных парковых зон, а именно:
* Природно-исторический парк Москворецкий с различными спортивными комплексами;
* Серебряный бор с развитой инфраструктурой и песчаными пляжами;
* Филевский парк с пешеходной набережной.

Транспортная доступность:
* 15 минут пешком до станции метро "Народное Ополчение";
* прямой выезд на Звенигородское шоссе. Быстрая доступность до ТТК, МКАДа и Садового кольца.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности физического лица, УСН. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 151.6 м²;
- потолки 4 м;
- электрическая мощность 50 кВт;
- центральные коммуникации;
- мокрая точка, технологическая вытяжка;
- 2 отдельных входа;
- большие рекламные возможности.

Доступ свободный, без ограничений. Два отдельных входа являются большим преимуществом. Можно разделить на два помещения. Отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду: пункт выдачи заказов, стоматология, салон красоты, кофейню и другое. Есть перепад по уровню пола. Необходимо делать ступени.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается к продаже Апартаменты общей площадью 44,1 м2 на 3-м этаже кирпичного трёхэтажного дома, возведенного в 1914 году!
Исторический особняк построен в начале 20 века архитектoрaми Семёном Эйбушицем и Борисом Великовским в стиле неоклассицизма.

Свободная планировка позволит организовать пространство по своему вкусу, создать свой авторский дизайн-проект.
Предчистовая отделка: разводка электрики и сантехники, залиты полы, заменены окна, смонтированы потолки.
Все максимально готово для финишной чистовой отделки.

Роскошная входная группа: использован натуральный камень, дерево и метлахская плитка.
Высокие потолки- 4,2 м, есть возможность дополнительно организовать антресоли.

Престижная локация в ЦАО, до Красной площади 15 мин пешком!
Пешая доступность до нескольких станций метро: Чистые пруды, Тургеневская, Лубянка, Сретенский бульвар.
На транспорте удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК, Кремлевскую набережную.

Идеально подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания!

Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Baшему вниманию предлагается видовая трехкомнатная квартира 73,3м2 в ЦАО.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Большая гостиная;
* Две светлые спальни;
* Кухня;
* Совмещенный сан узел.

Окна выхoдят на улицу и двор, красивый вид.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* рядом с домом 2 уютных сквера с прогулочными зонами и детскими площадками;
* три школы и два детских сада в 7 минутах ходьбы;
* детские и взрослые поликлиники в 5 минутах ходьбы;
* фитнес центры, бассейны, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в самом центре города, вместе с тем рядом с парковыми зонами, а именно:
* Сквер напротив дома;
* Сквер Чингиза Айтматова 10 минут пешком;
* Нескучный Сад 25 минут пешком;

Транспортная доступность:
* 7 минут пешком до станции метро "Серпуховская", метро "Добрынинская";
* прямой удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.

Выгодное предложение. Легкая альтернатива. Три взрослых собственника.
Обременений нет.

Baшему вниманию пpeдлагается ПСН 132м2 в ЦАО

Форма сделки:
Помещение в собственности юр.лица. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Без НДС.

Технические характеристики:
- общая площадь 132 м²;
- центральные коммуникации;
- отдельный вход;
- мокрая точка;
- электрическая мощность 16 кВт;
- помещение под ремонт.

Помещение располагается в подвале 9 этажного здания.

Транспортная доступность: удобный выезд на ТТК и в центр города. м. Сухаревская в 3 минутах ходьбы (Цветной бульвар 7 минут, пр. Мира 10 минут). До Садового 50 метров.

Главное преимущество данного помещения - это его локация, так как ПСН находится в 50 метрах от Садового кольца.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Продажа ГАБ. Окупаемость менее 6 лет. Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица, УСН. Продажа по ДКП, полная стоимость.

Технические характеристики:
- общая площадь 50.8 м²;
- потолки 2,65 м;
- электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить);
- отдельных вход через подъезд.

Помещение сдано в аренду под офис руководителю сети аптек стоматологий «32 карата». МАП - 230 тыс. + коммунальные расходы, договор с ООО.

В помещении был сделан капитальный ремонт. Замена коммуникаций, гидроизоляция. Весь первый этаж дома не жилой.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Продажа от физического лица, ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 125.3 м²;
- потолки 2.75 м;
- электрическая мощность 25 кВт;
- центральные коммуникации;
- два отдельных входа;
- большие рекламные возможности.

Первый этаж жилого дома. Расположено в густонаселенном районе. Напротив остановка общественного транспорта. Доступ свободный, без ограничений. Отлично подойдет как для ведения собственной деятельности, так и сдачи в аренду. На данный момент используется под собственный бизнес.

Помещение приобреталось у департамента городского имущества. Действует рассрочка до конца 2026 года с суммой 5 млн. и ежемесячными платежами 250 тыс.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Продажа ГАБ. Окупаемость мене 10 лет. Помещение свободного назначения на первом этаже 24 этажного монолитного дома.

Форма сделки:
Помещение в собственности юр.лица, без НДС. Рассматривается продажа как имущества, так и 100% доли ООО.
Технические характеристики:
- общая площадь 139.2 м²;
- потолки 3 м;
- электрическая мощность 30 кВт (можно увеличить);
- отдельных вход.

Помещение сдано в аренду клинике. Арендный платеж составляет 550 тыс. в месяц. Долгосрочный договор аренды на 6 лет. Безусловная индексация.

Располагается напротив входа станции метро “Новаторская”. Там же автобусная остановка. Большой пешеходный трафик. У клиники большая клиентская база.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается к продаже 1-комнатная квартира Евро-2 формата с просторной кухней-гостиной в престижном жилом комплексе бизнес-класса "Дом Достижение" от застройщика Sminex.

Видовая квартира, расположена на 19-м этаже 26-этажного дома, VI подъезд.
Общая площадь квартиры- 37,2 м2:
спальня- 12,1 м2;
кухня-гостиная- 17,1 м2;
санузел совмещенный- 3,3 м2;
коридор- 4,7 м2.
Панорамные окна, выходят в свой внутренний двор-сад и прилегающую территорию, направление- запад, юго-запад.
Высота потолков- 3,15 м.
ДОМ СДАН, идет процесс передачи ключей!

Девелоперская компания Sminex - Перфекционисты Fine Development, один из самых надежных и успешных застройщиков нашей страны!

Выдающийся Дом Достижение- смелое архитектурное решение в торжественном и одновременно изящном стиле ар-деко.
Градиентная цветовая растяжка от темного внизу до светлого наверху создает иллюзию растворяющихся в облаках фасадов здания.

В отделке фасадов использованы только высококачественные материалы.
Продуманная подготовка под кондиционирование поможет сохранить красоту фасадов здания: для внешних блоков кондиционеров предусмотрена специальная сплит-шахта.
Все коммуникации уже подведены к квартире. Изящную архитектуру подчеркнет подсветка фасада, работающая в двух режимах.
В доме установлены системы фильтрации и вентиляции воздуха, очистки воды. Собственная бойлерная обеспечит вас водой круглый год.
Благодаря сочетанию принудительной приточной и вытяжной вентиляции воздух в квартире обновляется каждый час, а в холодное время года нагревается, перед тем как попасть в квартиру.
В подъездах установлены скоростные премиальные лифты (3-4), время ожидания — около минуты.

Умная система управления зданием! Building Management System (BMS) управляет системами комфорта в доме.
Закрытая территория дома. Круглосуточная охрана.
Система автоматической идентификации и пропуска автомобилей на парковку, видеонаблюдение за детской площадкой, к которой можно подключиться удалённо, видеонаблюдение за территорией и местами общего пользования, система контроля доступа на территорию дома.
Высокий уровень сервиса- Служба комфорта работает по стандарту Sminex Premium.

Уникальное расположение и инфраструктура- Район Будущего:
- современный технопарк;
- арт-пространство с ресторанами, кафе и прогулочными зонами;
- в 5-ти минутах неспешным шагом парк "Дубовая Роща", парк «Останкино» с дворянской усадьбой XVIII–XIX веков, один из крупнейших в Европе ботанический сад и ВДНХ — самое посещаемое место отдыха и развлечений в России;
- в отдельном здании Дома создан Clubhouse с насыщенной инфраструктурой только для жителей: клубная гостиная Friend’s Lab, детская игровая комната Kid’s Lab, бесплатный фитнес Fit Lab;
- свой собственный ландшафтный двор-парк с оазисами тихого отдыха, пространство двора-парка разделено на зоны для активного и спокойного отдыха с зелёными уголками для любителей тишины.

Транспортная доступность:
- в 8-ми минутах пешком м. Бутырская, от нее через 3 станции вы на Цветном Бульваре;
- в 2-х минутах от дома ЖД станция Останкино;
- на автомобиле 15-20 мин до Садового кольца.
Отлично подойдет как для личного проживания, так и для инвестирования в будущее!

Вашему вниманию предлагается гараж в закрытом многоуровневом паркинге.

Автоматические ворота. На полу плитка. Вентиляция. Оборудованное место для хранения вещей первой необходимости.

Удобное расположение бокса на паркинге.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
.
.

Вашему вниманию предлагается просторная 3-х комнатная квартира в одном из лучших районов Москвы в сталинском малоэтажном доме.

Функциональная планировка включает в себя:
* 3 просторные светлые изолированные комнаты;
* Большую кухню;
* Раздельный санузел;
* Широкий коридор, объединяющий все пространства.

Комфортный этаж с прекрасным видом на ландшафтный двор.
Квартира под ремонт с крайне удачной планировкой. В доме произведен капитальный ремонт в 2022 году. Нет в списках объектов под реновацию.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Парк Покровское - Стрешнево;
* Сквер у кинотеатра Метеор;
* Кленовый сквер;
* Парк Покровский берег;
* Химкинское водохранилище;
* Музейно-парковый комплекс Северное Тушино;
* Аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 20 минут до м. Тушинская;
* удобный выезд на Волоколамское шоссе и МКАД.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
.
.

Срочная продажа.
Вашему вниманию предлагается КОМНАТА (с отдельным кадастровым номером и лицевым счетом) 40.72 кв.м в квартире общей площадью 71.3 кв.м.

Главные преимущества:
* собственник второй комнаты живет в другом городе;
* функциональная планировка квартиры: спальня 27.7 кв.м с гардеробным помещением и кухня 6 кв.м с окнами во внутренний двор;
* второй комфортный этаж;
* сталинский фасадный дом с высокими потолками 3.25 м.;
* закрытый двор;
* максимально выгодная локация.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* детские сады, школы в пешей доступности;
* Московский областной научно­-исследовательский клинический институт имени М.Ф. Владимирского;
* Московский городской университет Правительства Москвы имени Ю. М. Лужкова и НИУ ВШЭ, институт практической психологии;
* сетевые продуктовые магазины, салоны красоты и все необходимые сферы бытовых услуг.

В пешей доступности от дома находятся: Фестивальный и Екатерининский парки.

Транспортная доступность:
* 2 минуты до нескольких станций метро "Рижская" (Калужско-Рижская линия, БКЛ и МЦД-2);
* Рижский вокзал;
* прямой выезд на ТТК и Проспект Мира.

Один взрослый собственник.
Обременений нет.
Продажа свободная.