Недвижимость Москва

Вашему вниманию предлагается просторная светлая 3-х комнатная квартира в уютном спальном районе.

Функциональная планировка включает в себя:
* 2 изолированные комнаты;
* Просторную кухню;
* Проходную в кухню комнату;
* Раздельный санузел;
* Просторную прихожую.

Прекрасная квартира с окнами на северо-запад и юго-восток. Залита солнцем утром и вечером.
Есть 3D-тур по квартире, при запросе отправлю.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Усадьба Черемушки-Знаменское;
* Академия будущего, РГУП;
* Больницы и поликлиники;
* Магазины, аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 10 минут пешком до м. Профсоюзная;
* 15 минут пешком до м. Новые Черемушки
* удобный выезд на Нахимовский проспект.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается просторная 3-х комнатная квартира в одном из лучших районов Москвы.

Функциональная планировка "распашонка" включает в себя:
* 3 изолированные комнаты;
* Уютную и укомплектованную техникой кухню;
* Раздельный санузел;
* 2 застекленные и утепленные лоджии.

Комфортный этаж с прекрасным видом, окна выходят на западную и восточную стороны.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* В 10 минутах ходьбы ТРЦ Avenue;
* Ведущие вузы МГИМО, РАНХиГС, РТУ МИРЭА, МПГУ, РУДН;
* Школа 875 находится во дворе, немецкая школа им. Гааза, детский сад.
* Больницы, травмпункты, поликлиники;
* Магазины, салоны красоты, кофейни и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 7-10 минут пешком до метро Юго-Западная ;
* удобный выезд на проспект Вернадского, недалеко Ленинский проспект.

Главной отличительной особенностью дома является его расположение, так как он находится на границе с Юго-Западным лесопарком, где вы сможете отдохнуть всей семьей.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности юридического лица, УСН. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 134.8 м²;
- потолки 3.1 м;
- электрическая мощность 15 кВт;
- центральные коммуникации;
- отдельный вход с первой линии;
- большие рекламные возможности.

Высокий цокольный этаж. Расположено в густонаселенном районе. Окружение современных ЖК. Напротив остановка общественного транспорта. Доступ свободный, без ограничений. Отлично подойдет как для ведения собственной деятельности, так и сдачи в аренду. На данный момент ведется собственная деятельность.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности физического лица. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 273.1 м²;
- потолки 3.6 м;
- электрическая мощность 27 кВт;
- центральные коммуникации;
- 3 отдельных входа;
- большие рекламные возможности.

Расположено в густонаселенном районе. Доступ свободный, без ограничений. Отлично подойдет как для ведения собственной деятельности, так и сдачи в аренду. 3 отдельных входа дают возможность поделить помещение для функционирования нескольких бизнесов одновременно.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира с уникальной планировкой Евро-2 формата в ЖК Первый Ленинградский, класс "Комфорт+".
Московская прописка.
Комфортный 5-й этаж 15-этажного дома, корпус 6, секция 4.
Строительство корпуса завершено в 2024 году.
Дом сдан, Ключи на руках!
Покупателю бонусом скидка 12% на ремонт+ бесплатная установка системы "Умный дом" + вся техническая документация.

Редкая и уникальная планировка (евро-формат), таких в продаже уже не осталось!
Общая площадь - 42 м2 включает в себя:
- спальня - 13,8 м2 с выходом на просторную лоджию с панорамным остеклением;
- кухня-гостиная общей площадью 14,9 м2, которую можно зонировать отдельно на кухню ( 5,3 м2) и гостиную (9,6 м2) с двумя большими окнами;
- санузел раздельный - 3,5 м2 и 1,2 м2 соответственно;
- общий холл с нишей под шкаф у входа - 6,8 м2;
- лоджия - 3,7(1,8 м2).
Окна выходят в открытый большой двор соседнего корпуса и прилегающую территорию частного сектора, не будет слышно шума от Ленинградского шоссе.
Направление окон- Северо-Восток.

Квартира продается с предчистовой отделкой (White-box)+ санузел под ключ!
В каждой квартире застройщиком предусмотрена предустановка системы “Умная квартира”, которая в базовой комплектации предполагает систему контроля протечек, управление освещением и умную колонку “Алиса”.

Будущему собственнику квартиры останется только создать дизайн на свой вкус, избежав самых трудоёмких и дорогих черновых работ:
- возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов;
- внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания;
- выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели;
- в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлена сантехника.

Инфраструктура и Благоустройство:
Рядом с комплексом несколько водоёмов:
- в 70 м находится Большой Молжаниновский пруд, рядом с которым организуют детскую площадку;
- в 500 м расположены Западный и Восточный Бурцевские пруды;
- недалеко также есть крупный Химкинский лес 1;
- на территории комплекса собственный детский сад, множество игровых и спортивных площадок;
- сухой фонтан на придомовой территории- настоящая Изюминка комплекса;
- в пешей доступности есть школы, детский сады, сетевые магазины, кофейни, аптеки и многое другое.

Транспортное сообщение хорошо развито:
- 15 минут пешком до МЦД-3 (станция Молжаниново);
- до МКАД всего 7 км по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.

Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.

Вашему вниманию предлагается просторная видовая 4-х комнатная квартира в окружении воды в ЖК «Ривер Парк Коломенское».

Функциональная планировка включает в себя:
* 3 изолированные комнаты, одна из которой имеет мастер-блок;
* Просторную кухню-гостиную;
* 2 санузла;
* Гардеробную.

Высокий этаж с прекрасным видом на воду.

Особенности ЖК:
* Собственный пляж;
* Тенистые перголы и качели;
* Work-out;
* Велосипедные дорожки;
* Арт-объекты и маяк;
* Всесезонное озеленение;
* Мягкая ландшафтная подсветка;
* Яхт-клуб River Port.

Транспортная доступность:
* 5 мин пешком - м. Нагатинский Затон;
* У дома - причал водных трамваев «Синичка»;
* 10 мин - на машине до ТТК;
* 5 мин пешком – парк «Коломенское»;
* 15 мин – по воде до «Острова мечты»

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
.
.

Вашему вниманию предлагается к продаже 2-комнатная квартира общей площадью 46.1м2 районе Теплый стан.
Комфортный и видовой 12-этаж 14-этажного блочного дома, построенного в 1978 году.

Функциональная линейная планировка включает в себя:
- кухня 5.2 м2;
- спальня 16 м2;
- санузел 4.2 м2;
- зал 9 м2;
- высота потолков- 2,5 м.
Окна выходят улицу. Направление - Запад.
Есть 3D-тур по квартире, при запросе отправлю.

В квартире выполнен капитальный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных европейских материалов, полностью оснащена всем необходимым:
Европейская техника и сантехника, солнцезащитные окна;
Идеально выравнены все стены и полы;
Переложена вся проводка, положены огнестойкие кабеля ВВГнг, сделана разводка по устройствам на 24 рубильника, что позволяет использовать все мощные приборы одновременно;
Сделана гидроизоляция, переделан стояк и переварены трубы;
Квартира шумоизолирована, что обеспечит полноценный отдых;
Место для хранения оптимизировано двумя встроенными гардеробными, это исключает визуальный шум и нагромождение.

Дом оборудован 2 пассажирскими лифтами.
Чистый и ухоженный подъезд, придомовая территория.
Район "Теплый стан" имеет богатую и уже сложившуюся инфраструктуру.

Рядом с домом расположен:
Парк Тропарево, Воронцовский парк, Теплостанский пруд, где есть оборудованный пляж для купания;
Спортивный комплекс Самбо-70, Детская музыкальная школа, поликлиника, школа;
В 10 мин езды расположен ТЦ Рио.

Удобная транспортная доступность:
- 10 мин пешком до ст. метро Генерала Тюленева;
- 20-25 мин пешком до ст. метро Тютчевская и Теплый стан;
- на автомобиле быстрый выезд на Киевское шоссе, Ленинский проспект, МКАД.

В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, без обременений, свободная продажа.

Отличный вариант на районе, звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается уникальная 2-х комнатная квартира в одном из лучших районов Москвы.

3 года назад произведен качественный ремонт с заменой электрики и коммуникаций. Остается вся мебель и техника.
В квартире проживали редко. Состояние нового жилья.

Возможно приобрести гараж в крытом паркинге.

Функциональная планировка включает в себя:
* 2 изолированные комнаты;
* Просторную кухню-гостиную;
* Раздельный санузел;
* Гардеробную;
* Просторную прихожую.

Комфортный этаж с прекрасным видом на школу и сквер.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* Ландшафтный заказник Долина реки Очаковки;
* Большой Очаковский пруд;
* Мещерский лес;
* Многоуровневый паркинг, магазины, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Транспортная доступность:
* 8 минут до МЦД Очаково;
* удобный выезд на Мичуринский проспект и МКАД.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
.
.

Продажа здания. ГАБ с окупаемостью 10,5 лет.

Форма сделки:
Помещение в собственности физического лица, УСН. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 74,3 м²;
- потолки 2,6 м;
- электрическая мощность 10 кВт, можно увеличить;
- центральные коммуникации;
- отдельный вход;
- первая линия;
- большие рекламные возможности.

Здание построено в 2004 году. Земля в долгосрочной аренде. ВРИ: «эксплуатация строения под магазин». Множество лет арендует цветочный магазин. Густонаселенный район. Рядом автобусная остановка, большая проходимость. Напротив бизнес-центр.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности юридического лица, без НДС. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 78.3м²;
- потолки 3 м;
- электрическая мощность 5 кВт, можно увеличить;
- центральные коммуникации;
- отдельный вход;
-первая линия
- большие рекламные возможности.

Расположено в густонаселенном районе. Доступ свободный, без ограничений. Находиться в непосредственной близости к станции D3 Грачевская. Отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду: пункт выдачи заказов, салон красоты, табак, кофейню и другое. Помещение сдается по комнатам.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности физического лица, УСН. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 115.8м²;
- потолки 2.7 м;
- электрическая мощность 35 кВт;
- центральные коммуникации;
- отдельный вход;
- большие рекламные возможности.

Расположено в густонаселенном районе. Доступ свободный, без ограничений. Отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду: пункт выдачи заказов, салон красоты, табак, кофейню и другое. Помещение сдается по комнатам.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения в ЖK “Петровский Парк”.

Форма сделки:
Помещение в собственности юридического лица, с НДС. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 74.1м²;
- потолки 4,4 м;
- электрическая мощность 15 кВт;
- центральные коммуникации;
- мокрая точка;
- 2 отдельных входа;
- большие рекламные возможности.

Продажа от ООО с НДС. Использовали помещение под свой офис. Небольшая кухня, высокие потоки, офисная отделка.

Доступ свободный, без ограничений. Два отдельных входа являются большим преимуществом. Можно разделить на два помещения. Отлично подойдет, как для ведения собственного бизнеса/офиса компании, так и сдачу в аренду.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ. лица. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 88.7м²;
- потолки 2,8 м;
- электрическая мощность 15 кВт.
- центральные коммуникации;
- 2 отдельных входа;
- первая линия
- большие рекламные возможности.

Расположено в густонаселенном районе. Доступ свободный, без ограничений. Находиться в непосредственной близости к станции метро Тропарево. Отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду: пункт выдачи заказов, салон красоты, табак, кофейню, тату-студия и другое.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается к продаже 1-комнатная квартира Евро-2 формата общей площадью 48,5 м2 в ЖК "Галактика", район Чертаново Центральное.
Комфортный и видовой 14-этаж 24-этажного монолитного дома, построенного в 2012 году.

В собственности более 10 лет, один взрослый собственник. Без обременений, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Функциональная линейная планировка включает в себя:
- кухня-гостиная- 16,3 м2;
- спальня- 12,2 м2;
- санузел- 6,7 м2;
- гардеробная- 3 м2;
- коридор/прихожая- 9,2 м2;
- лоджия- 3,5(1,7) м2.
- высота потолков- 2,85 м.
Окна выходят во двор и на улицу, парк. Направление- Юго-Запад.

В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных европейских материалов, полностью оснащена всем необходимым:
- Стены - краска Oikos (Италия), плитка Kerama Marazzi (Италия);
- Напольное покрытие - ламинат Alloc (Норвегия), керамогранит Kerama Marazzi (Италия);
- Светильники - ST Luce, Lightstar, Artelamp (Италия);
- Электротехническое оборудование - Schneider Electric (Испания);
- Сантехника и аксессуары, мебель, чугунная ванна 180 х 85 с раздвижной стеклянной перегородкой - Jacob Delafon (Франция);
- Системы хранения - Aristo (Испания).
Входная и межкомнатные двери Barausse (Италия), замки Securemme, фурнитура Olivari (Италия).
Кухонный гарнитур SieMatic (Германия) с системой сортировки, резки и сушки Blanco (Германия).
Духовой шкаф, варочная панель, стиральная+сушильная машина серии IQ500 - Siemens (Германия).
Холодильник - Bosch (Германия), Кондиционер, смарт ТВ, СВЧ - Panasonic (Малайзия).
Двуспальная кровать - Cubic (Германия), американский king size матрас Serta (США).
Диван-кровать и ТВ консоль - Nicoletti (Италия), Кресла - Albert & Shtein (Италия).

Дом оборудован 4-мя (2 грузовых и 2 пассажирских) лифтами Sodimas (Франция), имеется подземная парковка, охрана на первом этаже.
Лифтовые и тамбурные зоны с местами хранения для велосипедов, колясок и других вещей.
На каждом этаже всего 5 квартир на площадке, на последних 2-х этажах пентхаусы.
Чистый и ухоженный подъезд, придомовая территория.

Район "Чертаново Центральное" имеет богатую и уже сложившуюся инфраструктуру.
Рядом с домом в 2-х мин расположен ФОК с бассейном, школа с большим стадионом, детский сад с игровыми площадками для детей, поликлиника, почта, прогулочная зона парка Каскада Кировоградских прудов.
В 10 мин пешком расположен ТЦ Columbus, Пражский пассаж, крытый рынок и многое другое.

Удобная транспортная доступность:
- 10 мин пешком до ст. метро Пражская;
- 20-25 мин пешком до ст. метро Академика Янгеля и Южная;
- на автомобиле быстрый выезд на Варшавское шоссе, МКАД.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в Кунцевском районе в сталинском доме.

В квартире выполнен современный ремонт. Использованы качественные материалы и техника. Полы покрыты кварц-винил/керамическая плитка. Стены покрыты краской, натяжные потолки.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* Просторная комната с зонированием спального места и гостиной;
* совмещенный санузел с газовой колонкой (горячая вода всегда есть);
* кухня, укомплектованная всей современной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина);
* большой застекленный балкон.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от дома находятся все необходимое: магазины, кафе, салоны красоты и др. Район тихий и спокойный.
В окружении находятся крупные парковые зоны:
* Суворовский парк;
* парк Москворецкий.

Транспортная доступность:
* До станции метро Молодежная 16 минут пешком;
* Быстрый выезд на МКАД и Можайское шоссе и Кутузовский проспект.

Выгодное предложение. Альтернативная продажа. Обременений нет.

Продажа ГАБ. Окупаемость менее 6 лет. Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица, УСН. Продажа по ДКП, полная стоимость.

Технические характеристики:
- общая площадь 50.8 м²;
- потолки 2,65 м;
- электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить);
- отдельных вход через подъезд.

Помещение сдано в аренду под офис руководителю сети аптек стоматологий «32 карата». МАП - 230 тыс. + коммунальные расходы, договор с ООО.

В помещении был сделан капитальный ремонт. Замена коммуникаций, гидроизоляция. Весь первый этаж дома не жилой.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Помещение свободного назначения.

Форма сделки:
Помещение в собственности физического лица, УСН. Продажа по ДКП. Без обременений.

Технические характеристики:
- общая площадь 151.6 м²;
- потолки 4 м;
- электрическая мощность 50 кВт;
- центральные коммуникации;
- мокрая точка, технологическая вытяжка;
- 2 отдельных входа;
- большие рекламные возможности.

Доступ свободный, без ограничений. Два отдельных входа являются большим преимуществом. Можно разделить на два помещения. Отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и сдачи в аренду: пункт выдачи заказов, стоматология, салон красоты, кофейню и другое. Есть перепад по уровню пола. Необходимо делать ступени.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Baшему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира 45м2 в районе Aэрoпopт.

Функциональная планировка которая включает в себя:
* Гостиная;
* Светлая спальня;
* Кухня
* Совмещенный сан узел;
* Балкон.

Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на улицу.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района:
* напротив дома Головановский парк;
* три школы и четыре детских сада в 10 минутах ходьбы;
* детская и взрослая поликлиника в 15 минутах ходьбы;
* фитнес центры, бассейны, спа-салоны, салоны красоты;
* сетевые продуктовые магазины разных категорий;
* аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в окружении парковых зон, а именно:
* Головановский парк;
* Пруд Амбулаторный;
* Тимирязевский парк;

Транспортная доступность:
* 8 минут пешком до станции метро "Сокол";
* прямой удобный выезд на Ленинградский проспект, центр и МКАД.

Выгодное предложение. Свободная продажа. Один взрослый собственник
Обременений нет.

Продажа ГАБ. Окупаемость мене 10 лет. Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица, УСН. Продажа по ДКП.

Технические характеристики:
- общая площадь 98 м²;
- потолки 2,66 м;
- электрическая мощность 25 кВт (можно увеличить);
- большое количество окон;
- отдельных вход.

Помещение сдано в аренду сетевому арендатору Wildberries. Бессрочный договор. МАП- 255 тыс., с сентября – 270 тыс.

Рядом расположены соседи: стоматология, юридические услуги, Озон и аптека. Густонаселенный спальный район. Большой пешеходный трафик. На расстоянии 200 метров находится станция м. Солнцево.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира бизнес-класса в ЖК Форст, расположенная на комфортном 4-м этаже 20-этажного дома.
Квартира подойдет как для проживания семьей, так и для инвестирования!

Корпус 1.
Без отделки, что дает преимущества для реализации своего дизайн-проекта.
Общая площадь квартиры 70 м2 с учетом лоджии-террасы, без учета- 64,8 м2.
Линейная планировка ( Евро-3 формат).
Большие панорамные окна во всей квартире.
Из кухни-гостиной и большей спальни выход на просторную лоджию-террасу, откуда открывается вид во внутренний двор, частично на Москва-реку и Даниловскую набережную.
Направление окон- Северо-Запад, Запад.

ЖК Форст располагается в одном из самых развитых районов города – Даниловском.
Здесь сосредоточены культурные объекты разного формата и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни:
- Симонов монастырь, основанный в XIV веке;
- «дом-корабль» на Тульской;
- Даниловский рынок, работающий для горожан почти 60 лет;
- Современный ландшафтный парк- парк Трюфелева Роща- в 20 мин пешим шагом;
- Спортивный комплекс ЦСКА-Арена и Акватория- ЗИЛ;
- ТРЦ Ривьера в 5 мин пешком от комплекса;
- магазины, рестораны, кафе, клиники, аптеки и многое другое.
Расположен жилой комплекс на Симоновской набережной в непосредственной близости к воде.
Такое место гарантирует атмосферу уединённого острова, сохраняя возможность быстрого доступа к эпицентру активной жизни.

Удобная транспортная локация:
- станция метро Тульская в 12-15 мин пешком, до станции метро Автозаводская можно дойти за 20-22 мин;
- МЦК ЗИЛ в 20 мин пешком от комплекса;
- 100м до ТТК, 15 мин на автомобиле до Садового кольца;
- 7 км до Кремля.

Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в районе Фили-Давыдково.

Квартира под ремонт. В доме в данный момент производится капремонт по замене внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Ранее был произведен ремонт входных групп, системы отопления, общих окон. Приведен в прекрасный вид фасад здания.

Функциональная планировка, которая включает в себя:
* просторная кухня 9 кв.м.;
* три светлых изолированных спальни с большими окнами, видом во двор и на улицу;
* раздельный санузел.

Развитая и сложившаяся инфраструктура района. В шаговой доступности от дома находятся все необходимое:
* большое количество школ и детских садов;
* сетевые продуктовые магазины;
* аптеки, рестораны, салоны красоты и другие сферы бытовых услуг.

Главное преимущество – локация. Дом имеет уникальное расположение между деловым центром "Москва-Сити" и Филевским парком. В ближайшей доступности находятся крупные парковые зоны:
* Ворошиловский парк;
* Филевский парк;
* парк Победы.

Транспортная доступность:
* До станции метро Фили 5 минут пешком;
* Быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект.

Выгодное предложение. Альтернативная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник.

Продажа ГАБ. Окупаемость мене 8 лет. Помещение свободного назначения на первом этаже отдельно стоящего здания.

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица, УСН. Продажа по ДКП.
Технические характеристики:
- общая площадь 184.5 м²;
- потолки 3 м;
- электрическая мощность 35 кВт (можно увеличить);
- отдельных вход.

Помещение сдано в аренду:
Wildberries – не франшиза. Бесрочный договор. Коммунальыне платежи включены.
Кафе-доставка «7 шампуров». Договр 11 мес. с пролангацией. Арендуют 5 лет. Коммунальные платежи оплачивают отдельно.
Автомат воды
Общий арендный платеж составляют 415 тыс. в месяц.

Рядом расположены такие соседи как: якорный арендатор «Пятерочка», хозтовары, стоматология. Густонаселенный спальный район. Большой пешеходный трафик.

Выгодное предложение. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Вашему вниманию предлагается к продаже Апартаменты общей площадью 44,1 м2 на 3-м этаже кирпичного трёхэтажного дома, возведенного в 1914 году!
Исторический особняк построен в начале 20 века архитектoрaми Семёном Эйбушицем и Борисом Великовским в стиле неоклассицизма.

Свободная планировка позволит организовать пространство по своему вкусу, создать свой авторский дизайн-проект.
Предчистовая отделка: разводка электрики и сантехники, залиты полы, заменены окна, смонтированы потолки.
Все максимально готово для финишной чистовой отделки.

Роскошная входная группа: использован натуральный камень, дерево и метлахская плитка.
Высокие потолки- 4,2 м, есть возможность дополнительно организовать антресоли.

Престижная локация в ЦАО, до Красной площади 15 мин пешком!
Пешая доступность до нескольких станций метро: Чистые пруды, Тургеневская, Лубянка, Сретенский бульвар.
На транспорте удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК, Кремлевскую набережную.

Идеально подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания!

Свободная продажа, быстрый выход на сделку.